По гарантированному запросу клиента лизинговая компания расходует определенные средства для приобретения земельного участка и поручает ... - Большая Энциклопедия Нефти и Газа



Выдержка из книги Красавина Л.Н. Международные валютно-кредитные и финансовые отношения


По гарантированному запросу клиента лизинговая компания расходует определенные средства для приобретения земельного участка и поручает подрядчикам проектирование, экспертизу, строительство и оборудование объекта в соответствии с требованиями заказчика. По окончании строительства объект сдается в аренду заказчику сроком на 25 - 30 лет. В конце этого срока или ранее арендатор может полностью выкупить объект. Лизинг недвижимости отличается от обычной аренды тем, что сооружение объекта ведется специально для определенного клиента, с учетом всех его требований. Клиент, получивший в пользование построенный объект, несет все расходы по ремонту и эксплуатации зданий и сооружений, по уходу за территорией. Он может сдать этот объект полностью или по частям в субаренду, но право собственности на него остается у лизинговой компании. Капитал, вложенный в инвестиционно-лизинговый бизнес, в отличие от денежного капитала не подвержен инфляции - земля и недвижимость в условиях рыночной экономики обычно дорожают.

(cкачать страницу)

Смотреть книгу на libgen

По гарантированному запросу клиента лизинговая компания расходует определенные средства для приобретения земельного участка и поручает подрядчикам проектирование,  экспертизу,  строительство и оборудование объекта в соответствии с требованиями заказчика.  По окончании строительства объект сдается в аренду заказчику сроком на 25 - 30 лет.  В конце этого срока или ранее арендатор может полностью выкупить объект.  Лизинг недвижимости отличается от обычной аренды тем,  что сооружение объекта ведется специально для определенного клиента,  с учетом всех его требований.  Клиент,  получивший в пользование построенный объект,  несет все расходы по ремонту и эксплуатации зданий и сооружений,  по уходу за территорией.  Он может сдать этот объект полностью или по частям в субаренду,  но право собственности на него остается у лизинговой компании.  Капитал,  вложенный в инвестиционно-лизинговый бизнес,  в отличие от денежного капитала не подвержен инфляции  -  земля и недвижимость в условиях рыночной экономики обычно дорожают.