Cтраница 2
Между контрагентами по обычным арендным договорам и лизинговым договорам существуют и другие отличия, сложившиеся на практике. При расчете выплат по лизингу учитываются покупная цена объекта, срок, на который заключен лизинговый договор, остаточная стоимость и процентная ставка. [16]
Дом продан по контракту арендного договора. [17]
Сколько месяцев платежей по арендному договору требуется для полной компенсации затрат на производство изделия. [18]
Для получения исполнительной надписи представляется копия арендного договора. [19]
В некоторых случаях целесообразно изучить возможность перезаключения арендного договора с арендодателем, а в случае отсутствия такой возможности рассмотреть перспективу перевода деятельности в менее дорогостоящее место. При этом необходимо учитывать все расходы, которые могут возникнуть в связи с переездом. Возможен также вариант централизации деятельности фирмы за счет перевода ее подразделений в одно или меньшее количество мест с целью избежания дублирования хозяйственных функций в различных подразделениях и, таким образом, высвобождения дополнительного имущества для продажи или сдачи в аренду. [20]
Как осуществляется изменение, прекращение и продление арендного договора при групповом ( семейном) и индивидуальном подряде. [21]
В зависимости от формы лизинга по окончании арендного договора могут использоваться следующие варианты: возврат оборудования лизинговой компании; продление договора на льготных условиях; выкуп имущества по остаточной стоимости. [22]
В некоторых случаях целесообразно изучить возможность перезаключения арендного договора с арендодателем, а в случае отсутствия такой возможности рассмотреть перспективу перевода деятельности в менее дорогостоящее место. При этом необходимо учитывать все расходы, которые могут возникнуть в связи с переездом. [23]
Как осуществляется изменение, прекращение и продление арендного договора при групповом ( семейном) и индивидуальном подряде. [24]
Авиационно-химические работы выполняются подразделениями гражданской авиации по сдельным и арендным договорам с колхозами и совхозами, лесхозами, станциями защиты растений, подразделениями и организациями Сельхозтехника и другими организациями сельского хозяйства. [25]
Существуют несколько основных статей, включаемых в большинство арендных договоров, заключаемых на территории США. Рассмотрим наиболее важные из них. [26]
Обязательство арендатора производить внутренний ремонт зависит от условий арендного договора. В некоторых случаях арендаторы принимают это условие, в других - за ремонт отвечает владелец здания. Следует произвести подробное обследование помещений и вывести ежегодную среднюю величину расходов на текущий и капитальный ремонт для данных условий. Затраты на периодический декоративный ремонт центральных лестниц и коридоров могут быть оценены без особого труда и приведены к годовому измерению. [27]
Частные ограничения вытекают из актов передачи прав, арендных договоров, уставов и действующих правил кондоминиумов. В силу всех этих ограничений не следует вкладывать деньги в покупку недвижимости до тех пор, пока вы вместе с юристом не установите, что то, что вы хотите делать с имуществом, вписывается в действующие законы, правила и условия контрактов. [28]
Определяются потери от незанятости объекта на основе анализа реальных арендных договоров, частоты их перезаключения, своевременности получения платежей. При отсутствии подобных договоров допустимо использовать данные по объектам-аналогам. Степень незанятости объекта недвижимости характеризуется коэффициентом незанятости, который определяется как отношение величины не сданных в аренду площадей к общей площади объекта, которую можно сдать в аренду. Коэффициент незанятости для различных сегментов рынка недвижимости имеет некоторые средние рыночные значения. Отклонение от этих значений свидетельствует о качестве управления конкретной недвижимостью. [29]
Какие формы материальной ответственности подрядного коллектива устанавливаются в арендном договоре. [30]