Cтраница 2
Льгота предоставляется как лицам, осуществляющим строительство или приобретающим указанные объекты в индивидуальном порядке, так и лицам, являющимся членами жилищно-строительных, дачно-строительных кооперативов, жилищных и дачных кооперативов, а также заключившим договоры с предприятиями на долевое участие в строительстве, уплачивающим взносы в счет погашения стоимости объекта. [16]
Льгота предоставляется как лицам, осуществляющим строительство или приобретающим указанные объекты в индивидуальном порядке, так и лицам, являющимся членами жилищно-строительных, дачно-строительных кооперативов, жилищных и дачных кооперативов, а также заключившим договоры с организациями на долевое участие в строительстве, уплачивающим взносы в счет погашения стоимости объекта. [17]
Льгота предоставляется как лицам, осуществляющим строительство или приобретающим указанные объекты в индивидуальном порядке, так и лицам, являющимся членами жилищно-строительных, дачно-строительных кооперативов, жилищных и дачных кооперативов, а также заключившим договоры с предприятиями на долевое участие в строительстве, уплачивающим взносы в счет погашения стоимости объекта. [18]
Льгота предоставляется как лицам, осуществляющим строительство или покупающим указанные объекты, включая незавершенное строительство, в индивидуальном порядке, так и лицам, являющимся членами жилищно-строительных, дачно-строительных кооперативов, жилищных и дачных кооперативов, а также заключившим договоры с организациями на долевое участие в строительстве, уплачивающим взносы в счет погашения стоимости объекта. [19]
Пустующие в селе дома не могут быть проданы гражданам, которые имеют в пользовании приусадебные земельные участки либо участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, пользуются собственным домом или государственными дачами, являются членами дачно-строительного кооператива или садоводческого товарищества. Такое же ограничение действует, если земельный участок имеют совместно проживающие с потенциальным покупателем члены его семьи. [20]
Членами садоводческих товариществ не могут быть граждане, если они или совместно проживающие и ведущие с ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовайии приусадебные земельные участки, земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, имеют дачи на праве личной собственности или пользуются государственными дачами, служебными земельными наделами, а также являются членами дачно-строительного кооператива или состоят членами в другом садоводческом товариществе. [21]
Налог уплачивается в случае, когда физические лица принимают в порядке наследования ( как по закону, так и по завещанию) или дарения жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-стро-ительных и дачно-строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, земельные участки, стоимость имущественных и земельных долей ( паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении. [22]
К третьей группе потребителей относится население. Это потребители населенных пунктов, садоводческих, товарищеских и дачно-строительных кооперативов, рассчитывающихся по общему счетчику на вводе; жилищные организации, потребляющие электроэнергию на технические цели жилых домов, а также потребители, содержание которых осуществляется за счет прихожан религиозных организаций. [23]
Суммы налога на добавленную стоимость, уплачиваемые подрядчиками ( субподрядчиками) поставщикам за материальные ресурсы, услуги и прочие материальные затраты, относимые на себестоимость, включаются в стоимость подрядных работ ( договорную цену) и возмещаются заказчиками за счет стоимости строительства. Работы, предусмотренные договором подряда на строительство нежилых построек для садоводческих товариществ и дачно-строительных кооперативов, гаражей, теплиц, бань и других, облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. Не освобождаются от налога на добавленную стоимость проектно-изыскательские работы, а также работы по капитальному ремонту, реконструкции и реставрации жилого фонда. [24]
Дачно-етроительные кооперативы следует проектировать и финансировать, как правило, в виде пансионатов на 500, а при обоснованиях на 250 мест круглогодичного функционирования. Льготы, установленные для жилищно-строительной кооперации ( государственный кредит, отвод удобных для строительства земельных участков, определение сметной стоимости строительства домоз жилищностроительных кооперативов по ценам и в порядке, установленном для государственного жилищного строительства и др.), на дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества не распространяются. [25]
Дачно-строительные кооперативы следует проектировать и финансировать, как правило, в виде пансионатов на 500, а при обоснованиях на 250 мест круглогодичного функционирования. Льготы, установленные для жилищно-строительной кооперации ( государственный кредит, отвод удобных для строительства земельных участков, определение сметной стоимости строительства домов жилищностроительных кооперативов по ценам и в порядке, установленном для государственного жилищного строительства и др.), на дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества не распространяются. [26]
Действие жилищного законодательства распространяется на такие отношения по удовлетворению потребности граждан в жилье, предметом которых является жилое помещение, пригодное для постоянного в нем проживания, хотя бы оно и было рассчитано на то, чтобы обеспечить граждан жильем лишь на время, при наличии целого ряда условий. Жилищное законодательство регулирует отношения по предоставлению и использованию жилья в общежитиях ( в том числе учащимся, сезонным и временным работникам), маневренном фонде, служебных жилых помещений. Оно регулирует отношения по использованию жилья поднанимателями и временными жильцами. В то же время оно не распространяется на отношения по использованию дачных жилых помещений ( в дачах, дачно-строительных кооперативах, садоводческих товариществах), хотя бы они и были пригодны для круглогодичного в них проживания. Указанные помещения в состав жилищного фонда не входят. [27]