Cтраница 3
Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует определенный вид градостроительной документации, разрабатываемый в соответствии с градостроительными, экологическими и иными нормативами. Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовые и графические материалы, содержит обязательные положения, установленные заданием на разработку градостроительной документации соответствующего вида. [31]
В настоящее время обработка и оформление всей градостроительной документации производится вручную и связанно с большими трудовыми и финансовыми затратами. Создание автоматизированной системы управления и электронного документооборота неразрывно связано с модернизацией деятельности городских структур, участвующих в оформлении разрешительной документации на градостроительную деятельность. Основными преимуществами такого подхода являются: значительное упрощение технической стороны разработки и оформления документации, ускорение доставки документов, на новый качественный уровень поднимется архивный поиск документов, ускорится подготовка тендерной документации, подготовка задания на проектирование, эффективнее будет производится оценка бизнес-планов, улучшиться контроль за выполнением частей документации и сроками выпуска, появится возможность предварительной оценки стоимости и трудоемкости подготовки документации, определения размеров стимулирования, расчета фактического ФОТ сотрудников, участвующих в разработке документации. [32]
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ в градостроительную документацию всех видов включаются разделы об охране недр, окружающей природной среды, о рациональном использовании природных ресурсов и землеустройства. [33]
Состав материалов по экологическому обоснованию проектных решений в градостроительной документации должен быть достаточным для оценки экологической безопасности проживания населения, правильности и оптимальности градостроительных и иных проектных решений, выбора основных сооружений, намечаемых мероприятий по охране природы и сохранению историко-культурного наследия. [34]
Земельные участки предоставляются посредством изъятия и отвода на основании землеустроительной и градостроительной документации в порядке, установленном Пр-вом РФ, законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. [35]
Экспертиза сметной документации осуществляется в соответствии с Порядком проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Госстроя России от 29 октября 1993 г. № 18 - 41, с последующими изменениями и дополнениями. [36]
Территориальные органы архитектуры и градостроительства на основании графических и текстовых материалов градостроительной документации, сведений о геологическом и гидрогеологическом строении участка, наличие надземных и подземных сооружений и инженерных сетей и др. согласовывают архитектурно-планировочное задание на проектирование и предварительное заключение о возможном размещении земельного участка для строительства. [37]
Территориальными органами государственной экспертизы градостроительной и проектной документации осуществляется государственная экспертиза градостроительной документации, научно-исследовательских работ, градостроительных разделов целевых программ субъектов Российской Федерации и местных целевых программ, программ социально-экономического развития территорий субъектов Российской Федерации и территорий муниципальных образований, а также схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий в части соблюдения градостроительных требований. [38]
Вырубка деревьев и кустарников может быть разрешена в случаях реализации предусмотренного градостроительной документацией проекта, имеющего положительное заключение государственной экологической экспертизы; проведения санитарных рубок и реконструкций зеленых насаждений; восстановления по заключению органов санитарно-эпидемиологического надзора нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затеняемых деревьями; ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций, в том числе ремонта подземных коммуникаций и капитальных инженерных сооружений, и производится лишь на основании специального разрешения порубочного билета. [39]
Градостроительное планирование развития территорий и поселений и их застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации и частей территории Российской Федерации; территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий субъектов Российской Федерации; территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке. [40]
Основой для дифференциации средней ставки является экономическая оценка территории, генеральные планы городов и другая градостроительная документация. [41]
Порядок проведения государственной экспертизы в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, согласования градостроительной документации и проектов строительства в системе МЧС России, привлечения специалистов для осуществления экспертиз определен рядом нормативных актов министерства. [42]
Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений. [43]
Специальные правила установлены применительно к проекту, представляющему собой архитектурную часть документации для строительства и градостроительную документацию, которая относится к архитектурному объекту. [44]
Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений. [45]