Cтраница 4
Перевод жилых домов и жилых помещений, принадлежащих колхозам, в нежилые осуществляется по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных. [46]
Переоборудование жилых домов, принадлежащих жилищно-строительным кооперативам и гражданам, либо жилых помещений в них в нежилые по решениям государственных органов без согласия собственников законом не предусмотрено, и следовательно, не допускается, поскольку это явилось бы нарушением права собственности жилищно-строительных кооперативов и граждан на принадлежащие им дома. [47]
Использование жилого дома ( части дома) для извлечения нетрудовых доходов путем систематической сдачи жилых помещений внаем по ставкам, превышающим установленные законодательством, представляет собой одну из форм превышения собственником законных пределов осуществления права личной собственности на жилой дом, один из способов использования имущества в противоречии с назначением этого права и требованиями ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР и соответствующих статей ЖК других союзных республик. [48]
Собственник жилого дома при сдаче помещения внаем не связан установленными законом основаниями признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий при заселении жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда. [49]
Собственник жилого дома, желающий вместо компенсации за сносимые строения использовать материалы, полученные от разборки домов, строений и устройств, должен подтвердить это письменным заявлением. В таких случаях разборка жилых домов, строений и устройств, а также вывоз материалов производятся собственником за свой счет в сроки, установленные застройщиком. [50]
Размер жилых домов определяется с учетом количества членов семьи и норм жилой площади. Выстроенные дома передаются указанным гражданам в личную собственность. В этом случае собственникам не возмещается стоимость сносимых домов, других строений и сооружений. [51]
Стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений определяется органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, - органами местного самоуправления или страховыми организациями. [52]