Cтраница 2
Для предотвращения массового распространения инфекционных заболеваний население обязано тщательно соблюдать правила личной гигиены и содержать в чистоте жилища, дворы, места общего пользования. В жилых домах необходимо обрабатывать дезинфицирующими растворами перила лестниц и дверные ручки, унитазы засыпать хлорной известью, всю уборку в помещениях проводить только влажным способом; не допускать разведения мух и других насекомых. [16]
При разработке технологического процесса работы узла особое внимание должно уделяться проверке целесообразности закрытия малодеятельных подъездных путей и переноса их работы в места общего пользования. При необходимости для этого должно предусматриваться усиление складских устройств на станциях. [17]
Преобразование арендованных зданий в кондоминиумы, при котором покупатель получает правовой титул собственности на определенные помещения и пропорциональное участие в собственности на места общего пользования. [18]
Операции по погрузке, выгрузке, сортировке грузов и контейнеров выполняются в местах общего пользования и местах необщего пользования. Места общего пользования и места необщего пользования должны иметь надлежащим образом оборудованные сооружения и устройства для бесперебойной, сохранной обработки вагонов, контейнеров, обеспечения сохранности грузов, а также отвечать природоохранным требованиям. [19]
В результате приватизации комнаты ( комнат) в коммунальной квартире независимо от того, приватизируется ли вся квартира или ее часть, на квартиру возникает право общей долевой собственности. При этом оно возникает не только на места общего пользования, но и на комнаты. Если же считать, что на комнаты возникает право раздельной собственности, то в случае продажи сособственником приватизированной им комнаты другие сособствен-ники, проживающие в той же квартире, не смогут реализовать преимущественное право покупки этой комнаты. В то же время каждому сособственнику должно быть обеспечено устойчивое право владения и пользования приватизированной комнатой без угрозы периодических переделов. Для этого с каждым из сособственников должен заключаться договор о владении и пользовании приватизированными комнатами и местами общего пользования. Доли в местах общего пользования должны определяться соразмерно долям в жилой площади квартиры. Но при этом всем лицам, проживающим в квартире на законных основаниях, должен быть обеспечен равный доступ в нежилые помещения и равные условия пользования ими. [20]
ЛИЗГОЛЬД ( leasehold land) - земля, находящаяся в аренде и которая может вернуться со временем к прежнему владельцу фригольда. Владелец земли может сохранять за собой собственность на места общего пользования и сдавать в аренду отдельные офисные помещения. [21]
Грузы при приеме их к перевозке и выдаче получателям взвешиваются на станциях железных дорог и на подъездных путях промышленных предприятий. В связи с этим весоизмерительными приборами должны оснащаться места общего пользования станций железных дорог, железнодорожные подъездные пути, прирельсовые склады и другие по-грузочно-разгрузочные пункты мест необщего пользования. [22]
Как правило, скоропортящиеся грузы загружают на местах необщего пользования. Начальник станции может разрешить - завоз этих грузов на места общего пользования только при наличии на станции соответствующего подвижного состава. Погрузка при это-м должна производиться отправителем непосредственно из автомобиля в вагон, а выгрузка на местах общего пользования - из вагона в автомобиль. Скоропортящиеся грузы к перевозке в изотермических вагонах принимают только большой скоростью. [23]
Залогом сохранности жилого дома являются систематический уход за помещениями и содержание их в чистоте. Поэтому жильцы обязаны содержать арендуемые ими жилые помещения и места общего пользования в доме в чистоте и сохранности. Домоуправлениям предоставлено право привлекать жильцов, нарушающих правила пользования арендуемыми помещениями к ответственности. [24]
Важное значение имеют регулярно проводимые санитарно-гигиенические и специальные профилактические мероприятия. Территория и помещения предприятий торговли и общественного питания, места общего пользования и мусоросборники должны содержаться в чистоте. Персонал предприятий обязан повсеместно соблюдать правила личной и общественной гигиены, регулярно подвергаться медицинским осмотрам и профилактическим прививкам, четко выполнять требования, предъявляемые к хранению, транспортировке, технологической переработке пищевого сырья и готовой продукции. [25]
В связи с тем что Конституционный Суд признал ст. 4 Закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерацию) в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, не соответствующей Конституции РФ1, возник вопрос, какой правовой режим должен быть распространен на комнаты, приватизированные нанимателями в коммунальных квартирах. Следует ли считать эти комнаты находящимися в раздельной собственности приватизировавших их лиц ( и членов их семей, если они являются участниками приватизации) или распространять на эти комнаты, так же как и на места общего пользования в данной квартире, режим общей долевой собственности. [26]
Многие жилые дома все еще находятся в запущенном состоянии, несмотря на то что на их содержание выделяются большие средства. Текущий и капитальный ремонт жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства проводится несвоевременно и некачественно, лифты, системы отопления и водопровода эксплуатируются неудовлетворительно. Территория значительного количества домовладений и места общего пользования - дворы, лестничные клетки, вестибюли - содержатся в антисанитарном состоянии. Все это приводит к преждевременному износу жилищного фонда и создает неудобства для населения. [27]
Людей, которые живут в нем, называют квартиросъемщиками, и за свое проживание они платят деньги или квартплату. Благодаря квартплате им разрешается жить в одной из квартир, но они не являются ее владельцами. Это все равно как если бы они взяли квартиру в долг. Обычно в стоимость квартплаты входит оплата за места общего пользования, такие как бассейн, прачечная или площадка перед домом. [28]
В связи с тем что Конституционный Суд признал ст. 4 Закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерацию) в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, не соответствующей Конституции РФ1, возник вопрос, какой правовой режим должен быть распространен на комнаты, приватизированные нанимателями в коммунальных квартирах. Следует ли считать эти комнаты находящимися в раздельной собственности приватизировавших их лиц ( и членов их семей, если они являются участниками приватизации) или распространять на эти комнаты, так же как и на места общего пользования в данной квартире, режим общей долевой собственности. Признание комнат в коммунальной квартире раздельной собственностью приватизировавших их лиц означает, что хотя места общего пользования в квартире и находятся в общей долевой собственности, лицам, проживающим в квартире, при продаже одним из них приватизированной комнаты преимущественное право покупки этой комнаты не принадлежит. [29]