Cтраница 4
Эти мероприятия проводятся за счет городского бюджета и отчислений инвестора за право надстройки. Возврат средств происходит за счет снижения эксплуатационных расходов на содержание здания и повышения теплотехнических характеристик здания. Анализ экономических показателей показывает высокую рентабельность проекта при сравнительно коротком сроке оборота средств и их небольшого объема. В расчете рассматривается возврат средств только за счет снижения затрат на отопление. Однако затраты на отопление здания составляют около 50 % общих эксплуатационных затрат на содержание здания. Учитывая все экономические показатели можно с высокой долей вероятности утверждать, что подобные проекты фактически на 50 % эффективнее по всем показателям если учесть указанные выше факторы. Анализ инвестиционного проекта реконструкции дома доказывает привлекательность подобных проектов при выбранном механизме финансирования и может стать доказательством эффективности использования бюджетных средств ( федеральных и субъектов федерации) для реализации федеральной программы Жилище - подпрограммы Реконструкции домов первых массовых серий и сохранения жилищного фонда, созданного в 60 - 70 годах XX века. Реализация таких проектов в жизнь влияет на продвижение реформ в жилищно-коммунальном хозяйстве города и может служить положительным примером решения проблемы реконструкции домов первых массовых серий. [46]