Cтраница 1
Модернизация зданий и повышение их благоустройства могут иметь место во всех трех группах капитального ремонта. [1]
Стоимость модернизации здания зависит от количества сменяемых при капитальном ремонте конструкций и элементов, объемов работ, намечаемых к выполнению. Выбор варианта не всегда однозна. [2]
Выбор принципиальных решений модернизации здания находится в прямой зависимости от его остаточного срока службы, определяемого техническим состоянием и капитальностью стен. Чем больше остаточный срок эксплуатации здания, тем более долговеч - ные и прочные конструкции должны применяться для модернизации, и наоборот. Оптимальное принципиальное решение - наилучшее решение, соответствующее техническому состоянию здания при минимальных затратах. [3]
Последовательность, которая включает в капитальный ремонт и модернизацию здания, строительство новых объектов и снос ветхих и малоценных домов, оказывает непосредственное влияние на степень стесненности реконструируемого квартала, а следовательно, и на выбор основных строительных машин и транспортных средств. Поэтому при составлении перспективного плана реконструкции старых жилых районов важным требованием является создание наиболее оптимальных условий для использования высокопроизводительных машин при комплексном капитальном ремонте зданий и строительстве новых объектов, как одного из важнейших факторов индустриализации реконструктивных и строительно-монтажных работ. [4]
Практика, которая наполовину представляет собой проектирование продукции полимерной промышленности, а наполовину - модернизацию зданий, не отвечающих современным требованиям, и проектирование зданий, соответствующих современным стандартам, является абсолютно нелепым времяпрепровождением, которое я порекомендовал бы любому, кто находит что-либо разумное в том, как мы ведем наше строительство. [5]
Варианты оценивают по этим показателям и индексу реконструкции Эрек. В результате расчетов вторично строят динамичный ряд. При проектировании модернизации зданий, в которых поиск решений относительно прост, варианты можно разработать, не прибегая к анализу принципиальных схем. При этом варьируют и анализируют только эскизы планировочных и конструктивных решений. [6]
Несущие конструкции чердачных крыш - стропильные системы - ремонтируют или заменяют. Различные решения принимают в зависимости от двух факторов: степени физического износа крыши и вида намечаемых реконструктивных мероприятий в здании. Если можно ограничиться выборочным ремонтом, то заменяют, восстанавливают или усиливают отдельные элементы стропил. Однако значительный износ кровельного ковра или необходимость проведения комплексного капитального ремонта с модернизацией зданий, предусматривающих смену внутренних конструкций, вынуждает менять и крышу. В последнем случае это необходимо, поскольку индустриальные детали монтируют сверху и крышу все равно нужно разбирать. [7]
При этом в собственность гражданина может перейти строение для ведения им личного подсобного х-ва и индивидуальной трудовой деятельности. Арендные отношения оформляются договором на началах добровольности и полного равноправия. Договор может заключаться и на конкурсной основе. Договор может быть заключен на срок от 5 до 50 лет и более. Он может пересматриваться в сроки, установленные договором, но не чаще одного раза в пять лет. Размеры арендной платы могут пересматриваться и досрочно по требованию одной из сторон лишь в случаях ввода в эксплуатацию или модернизации здания за счет средств арендодателя, пересмотра устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов, а также и в др. случаях, предусмотренных законодательством. Если арендуется здание о составе др. имущества, арендная плата устанавливается за все арендованное имущество в совокупности. Арендная плата может быть в натуральной, денежной и смешанной формах. [8]