Cтраница 2
По оценке, данной финансовым консультантом, Мэрилин может купить небольшой дом для офиса за 200 тыс. долл. Он обсудил с Мэрилин следующие вопросы: 1) у этого дома есть два арендатора, причем у каждого осталось по три года договорного срока; 2) дом построен всего четыре года назад, он в отличном состоянии и расположен недалеко от самых оживленных кварталов. Мэрилин решила, что исходя из ее ситуации следует сделать оценку в расчете на то, что она будет владеть им три года. [16]
Стивен Энрайт, руководитель отдела финансового планирования компании Зейдман файнэншл сервисез, говорит: Я никому не советую их покупать. Если у вас есть 50 000 долл. Еще резче отзывается о них Мэрилин Коэн, президент Капитал инсайт брокередж ( Беверли Хиллз): Их всячески проталкивает Уолл-стрит. Интерес дельцов Уолл-стрита легко объясним: от продаж этих паев можно получить комиссионные от 4 до 5 %; разве можно сравнить паи с акциями взаимных фондов без нагрузки, которые продаются вообще без комиссионных, а за управление ими берется от 0 8 до 1 2 % в год. [17]