Cтраница 3
Закон предписывает заключение договора в письменной форме. Однако несоблюдение письменной формы совершения договора не влечет его недействительности. [31]
Форма договора о проведении игр или пари подчиняется общим правилам гражданского права о форме сделок. Но в данном случае несоблюдению обязательной письменной формы договора не придается правового значения. [32]
Поэтому во всех случаях сделки, недействительные вследствие несоблюдения их простой письменной формы, являются ничтожными. Это согласуется и с тем, что несоблюдение письменной формы в отношении такой сделки означает ее несоответствие закону. В силу же ст. 168 ГК сделка, не соответствующая закону, ничтожна. [33]
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В ГК не говорится о том, что несоблюдение письменной формы приводит к недействительности соглашения о задатке. Имеет существенное значение четкость составленного документа о задатке. Во избежание спора передаваемая в качестве задатка сумма должна быть и названа в качестве задатка. [34]
Кредитным договором является соглашение, по которому банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуется предоставить денежные средства ( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Все правила и положения, регулирующие договор займа, применяются к правилам, регулирую. [35]
Форма договора займа между гражданами зависит от суммы займа. В тех случаях, когда заимодавцем выступает юридическое лицо, необходимо соблюдение письменной формы. В отличие от кредитного договора несоблюдение письменной формы не лишает договор займа юридической силы. [36]
В простой письменной форме совершаются: а) С. В случаях, прямо установленных законом, несоблюдение письменной формы С. [37]
В простой письменной форме совершаются: а) С. В случаях, прямо установленных законом, несоблюдение письменной формы С. Несоблюдение нотариальной формы во всех случаях влечет за собой недействительность С. Однако если одна из, сторон полностью или частично исполнила С. [38]
В пункте 2 ст. 162 ГК установлено, что несоблюдение простой письменной формы сделки может в определенных указанных в законе случаях повлечь за собой недействительность сделки. В последующих статьях ГК, требующих письменного оформления сделок под угрозой их недействительности, последствия несоблюдения этого требования определены по-разному. Кредитный договор ( ст. 820 ГК), договор банковского вклада ( ст. 836 ГК), договор коммерческой концессии ( ст. 1028 ГК) при несоблюдении письменной формы считаются ничтожными. В отношении соглашения о неустойке ( ст. 331 ГК), договоров о залоге ( ст. 339 ГК), поручительства ( ст. 362 ГК), продажи недвижимости ( ст. 550 ГК), продажи предприятия ( ст. 560 ГК), аренды здания или сооружения ( ст. 651 ГК), аренды предприятия ( ст. 658 ГК), страхования ( ст. 940 ГК), доверительного управления имуществом ( ст. 1017 ГК) закон говорит лишь о недействительности договора в случае нарушения требования об его письменной форме, не уточняя, о каком виде недействительности идет речь - ничтожности или оспоримости. [39]
ГК особо выделяет возможность устного совершения двух видов договоров. Пункт 2 ст. 159 ГК не только разрешает совершение таких договоров устно, но и, как следует из него, предусматривает только два исключения из указанного правила. Исполняемый при самом его заключении договор не может быть совершен устно, прежде всего в случаях, когда для него введена обязательная нотариальная форма либо предусмотрено, что несоблюдение письменной формы сделки влечет за собой его недействительность. [40]
По договору поручительства поручитель обязывает - ся перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем. Договор подлежит обязательному письменному оформлению. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. Если отношения поручительства не оформлены подписанным двумя сторонами договором, то доказательством заключения такого договора может явиться письменное сообщение поручителю от кредитора о принятии им полученного текста поручительства. [41]
В законодательстве и судебной практике обычно различают т.н. договорную и законную неустойку. Договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон, и, естественно, ее размер, порядок исчисления, условия применения и т.п. определяются исключительно по их усмотрению. Кстати сказать, требования эти более жесткие по сравнению с обычно предъявляемыми требованиями к форме сделок: соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, которое может возникнуть и из устной сделки. В противном случае несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. [42]
Среди оснований прекращения обязательств по соглашению сторон закон называет отступное, новацию и прощение долга. Оформляется оно договором, в котором указываются размер отступного, порядок и срок его предоставления. Отступное похоже на неустойку. Обоим присущ компенсационный характер. Различаются же они тем, что с выплатой неустойки обязательство не прекращается, а предоставление отступного прекращает не только главное, но и дополнительное обязательство. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы в этом случае влечет недействительность соглашения о неустойке ( ст. 331 ГК), а в отношении формы отступного действуют общие правила о форме сделки. Далее, размер неустойки может быть снижен судом ( ст. 333 ГК), а размер отступного изменен быть не может. Неустойка всегда выражена в денежной сумме, а отступное может быть выражено в любой форме. [43]