Cтраница 1
Закладные облигации выпускаются под залог конкретного имущества предприятия. Вид обеспечения достаточно подробно описывается в условиях залога. Предоставляя обеспечение как гарантию того, что предприятие выполнит свои обязательства по займу, закладные облигации являются привлекательным финансовым инструментом для инвесторов. [1]
Закладные облигации обеспечиваются конкретным залогом, например определенным имуществом. Такие облигации наиболее часто выпускаются местными органами власти. Беззакладные не обеспечиваются ничем определенным. В качестве обеспечения служит все имущество государства или муниципалитета. [2]
Закладная облигация, выпускаемая акционерным обществом, обеспечивается имуществом эмитента. Такая облигация является юридическим документом, подтверждающим, что эмитент заложил под свой долг имущество. [3]
По закладным облигациям, называемым облигациями под первый заклад, имущественные претензии удовлетворяются в первую очередь. Их еще называют старшими ценными бумагами общества. [4]
Закладная ( или закладная облигация) - разновидность долгосрочных ( или краткосрочных) обязательств, обеспеченных определенными активами заемщика, обычно имуществом. В случае несоблюдения условий контракта предоставленные в обеспечение активы могут быть реализованы заимодателем. Если выручка от реализации обеспеченных активов окажется меньше суммы закладной, то ее держатель ( предоставивший кредит) становится необеспеченным кредитором заемщика до выплаты разницы. [5]
ЗАКРЫТЫЙ ЗАКЛАД - ситуация, возникающая в условиях, когда активы корпорации уже заложены и выпуск новых закладных облигаций невозможен. В этом случае корпорация может прибегнуть к выпуску т.н. беззакладных облигаций, но только в случае ее финансовой устойчивости и высокой репутации. [6]
ЗАКРЫТЫЙ ЗАКЛАД - ситуация, возникающая в условиях, когда активы корпорации уже заложены и выпуск новых закладных облигаций невозможен. В этом случае корпорация может прибегнуть к выпуску беззакладных облигаций, но только в случае ее финансовой устойчивости и высокой репутации. [7]
В зависимости от обеспеченности долговых обязательств - закладные и беззакладные. Закладные облигации обеспечиваются конкретным залогом, например, определенным имуществом. Такие облигации наиболее часто выпускаются местными органами власти. Беззакладные не обеспечиваются ничем определенным: обеспечением служит все имущество государства или муниципалитета. Центральные органы управления обычно выпускают беззакладные облигации. Их надежность исключительно высока и поэтому инвесторы не нуждаются ни в каких дополнительных гарантиях. [8]
По методам обеспечения облигации могут быть закладными, обеспеченными и беззакладными. Закладная облигация обеспечивается физическими или финансовыми активами эмитента; это облигации под обеспечение, предоставленное компании третьими лицами для целей выпуска облигаций. [9]
Облигации могут обеспечиваться материальными активами и выпуском ценных бумаг. В этом случае юридический документ - закладная до момента урегулирования отношения по обязательствам находится у кредитора. При выпуске закладных облигаций большую роль играет сторона, обеспечивающая интересы держателя облигаций и выступающая гарантом их соблюдения. [10]
ЗАКЛАДНАЯ - юридический документ, подтверждающий согласие фирмы заложить под свой долг землю, сооружения или другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на овладение заложенными активами в случае неуплаты долга. ЗАКЛАДНАЯ находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Разница между ЗАКЛАДНОЙ и закладной облигацией заключается в форме - ЗАКЛАДНАЯ выпускается одна на все имущество кампании, затем весь долг делится на удобные порции, и каждый инвестор получает свою часть долга в виде закладной облигации. [11]
Закладные облигации выпускаются под залог конкретного имущества предприятия. Вид обеспечения достаточно подробно описывается в условиях залога. Предоставляя обеспечение как гарантию того, что предприятие выполнит свои обязательства по займу, закладные облигации являются привлекательным финансовым инструментом для инвесторов. [12]
В случае ликвидации корпорации эти бумаги могут стоять даже после текущих обязательств. Беззакладные ОБЛИГАЦИИ выпускаются по нескольким причинам: отсутствие физических активов для заклада; активы уже заложены и выпуск новых закладных облигаций невозможен; финансовая устойчивость и хорошая репутация компании позволяет получить в долг, не прибегая к обеспечению своих ОБЛИГАЦИЙ даже другими ценными бумагами. [13]
ЗАКЛАДНАЯ - юридический документ, подтверждающий согласие фирмы заложить под свой долг землю, сооружения или другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на овладение заложенными активами в случае неуплаты долга. ЗАКЛАДНАЯ находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Разница между ЗАКЛАДНОЙ и закладной облигацией заключается в форме - ЗАКЛАДНАЯ выпускается одна на все имущество кампании, затем весь долг делится на удобные порции, и каждый инвестор получает свою часть долга в виде закладной облигации. [14]