Cтраница 2
Возможны, однако, и такие случаи, когда приходится прибегать к принудительному обмену. Во-первых, это имеет место тогда, когда граждане, занимающие жилое помещение по одному договору найма, или граждане, сообща пользующиеся кооперативной квартирой, не могут достичь между собой соглашения об обмене. [16]
Согласно ст. 119 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 137 Жилищного кодекса Белорусской ССР, право требовать принудительного обмена в судебном порядке имеют член кооператива и члены его семьи, за которыми признано право на часть паенакопления. [17]
Член семьи, не имеющий права на часть паенакопления, не может обратиться в суд с иском о принудительном обмене кооперативной квартиры. [18]
Ссылка же и решении на право ответчиков обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, не является основанием для удовлетворения иска о принудительном обмене, так как нарушает принцип добровольности передачи жилья в собственность. [19]
Во всех союзных республиках член семьи пайщика ЖСК, не имеющий права на часть паенакопления, не может обратиться в суд с иском о принудительном обмене кооперативной квартиры. [20]
В названной статье Жилищного кодекса Украинской ССР специально оговорено, что члены семьи члена кооператива, кроме его супруга, которому принадлежит право на часть паенакопления, не вправе требовать принудительного обмена квартиры. [21]
Возникает, однако, вопрос, почему в одном параграфе собраны такие на первый взгляд далеко отстоящие друг от друга вопросы, как сохранение жилой площади за временно отсутствующими; выселение на время капитального ремонта; принудительный обмен и административное выселение. О каких, собственно говоря, мерах охраны в указанных случаях идет речь. Представляется, что во всех этих случаях речь идет о мерах, обеспечивающих стабильность и устойчивость жилищных прав, их беспрепятственное осуществление, что и будет в дальнейшем показано. [22]
Если между членом кооператива, не являющимся собственником квартиры, и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, то член кооператива, а также его бывший супруг или иной член семьи, за которыми признано право на часть паенакопления, вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемой квартиры на другие жилые помещения, в том числе и находящиеся в домах государственного или общественного жилищного фонда. Вместе с тем не может быть признано основанным на законе такое же требование члена семьи ( в том числе бывшего члена семьи), не имеющего права на часть паенакопления. [23]
В ст. 143 Жилищного кодекса Украинской ССР сказано, что право на обмен имеют член кооператива и его супруг, которому принадлежит право на часть паенакопления, а в ст. 113 Жилищного кодекса Армянской ССР указано, что если между членом кооператива и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, то член кооператива вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена. [24]
Право требовать принудительного обмена может любой член семьи, но только член семьи. Решение по требованию о принудительном обмене ( в случае недостижения сторонами соглашения о расселении или о варианте расселения) принимает суд. Суд рассматривает спор о конкретном обмене, предложенном истцом. [25]
Посеребренные изделия промывают дистиллированной водой и сушат в условиях, исключающих попадание пыли на покрытия. Сушка производится в помещениях с принудительным обменом воздуха или в сушильных камерах при температуре, не вызывающей деформации пластмассы или ухудшения качества металлического покрытия. [26]
Для обмена жилыми помещениями наниматель и член кооператива, не ставший собственником квартиры, должен получить письменное согласие совместно проживающих с ним членов семьи. Если такое согласие не достигнуто, то указанное в законе заинтересованное лицо может требовать в судебном порядке принудительного обмена жилыми помещениями. В тех случаях, когда обменивается жилое помещение, предоставленное внаем, требовать принудительного обмена может любой член семьи нанимателя. Если же обменивается кооперативная квартира, то требовать принудительного обмена может либо сам член кооператива, либо тот член его семьи ( хотя бы и бывший), за которым признана доля в паенакоплении. [27]
Обмотки электрических машин в процессе их изготовления пропитывают электроизоляционными лаками и сушат обычно в калориферных печах с принудительным обменом горячего воздуха. [28]
Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 № 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении. [29]
Принудительный обмен в форме расселения возможен только между лицами, занимающими жилое помещение по единому договору жилищного найма. После раздела жилой площади между бывшими членами семьи и заключения каждым из них отдельного договора найма жилого помещения принудительный обмен в форме расселения невозможен. [30]