Cтраница 1
Деятельность арендного предприятия регламентируется Законом о предприятиях и предпринимательстве, договором аренды, а также уставом арендного предприятия, который утверждается на общем собрании ( конференции) его трудового коллектива. Устав подлежит регистрации в исполнительном комитете по месту нахождения арендного предприятия. После регистрации арендное предприятие приобретает права юридического лица. [1]
Деятельность арендного предприятия осуществляется в соответствии с принципом самоуправления. Трудовой коллектив, являясь полноправным хозяином на предприятии, самостоятельно решает все вопросы производственного и социального развития. Достижения и потери в работе непосредственно отражаются на уровне дохода коллектива, благополучии каждого работника. [2]
Направление деятельности арендного предприятия, структура управления не регламентируются и могут меняться в процессе деятельности. По мере перехода структурных подразделений на внутрихозяйственный арендный подряд функции управления по решению общего собрания ( конференции) трудового коллектива могут быть изменены. [3]
Эффективность деятельности арендных предприятий достигается не сама по себе, не только в силу использования арендных отношений, а благодаря оптимальному управлению ими, причем как со стороны внешних органов, так и, самое главное, благодаря самоуправлению, которое имеет в условиях аренды решающее значение. [4]
Председатель совета обеспечивает руководство всей деятельностью арендного предприятия. Он несет ответственность перед государством и трудовым коллективом, действует от имени предприятия, представляет его на других предприятиях, в учреждениях и организациях, распоряжается имуществом, заключает договоры, выдает доверенности, открывает в банке расчетный и другие счета, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников предприятия. [5]
Еще один важный вопрос касается точного отражения в учете) финансовых результатов деятельности арендного предприятия. [6]
Арендное предприятие учитывает результаты своей деятельности, ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном государством для кооперативов. Контроль деятельности арендного предприятия проводится в таком же порядке, как кооперативного, с учетом специфики арендных отношений. [7]
Основные принципы организации арендных отношений сформулированы в таких нормативных документах, как Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде, отдельные из них конкретизированы в принимаемых Верховными Советами союзных республик законодательных актах об аренде с учетом национальных, региональных и других особенностей. Отдельные принципы деятельности арендных предприятий изложены в законодательных актах о земле, о собственности, о предприятии, о единой налоговой политике и в ряде других. [8]
При этом общественные организации могут при определении порядка создания и условий деятельности арендных предприятий использовать принципы, закрепленные в настоящей главе. [9]
Окончательный результат по итогам финансовой деятельности предприятия в силу специфики этой деятельности может и должен определяться в конце финансового ( отчетного) года. После определения свернутого сальдо оно должно внесистемно присоединяться к сальдо по счету 80 Прибыли и убытки, а затем следует окончательно распределить финансовый результат деятельности арендного предприятия за год. В балансе предприятия в течение года надо показывать отдельные статьи в активе и пассиве, соответствующие дебетовым и кредитовым остаткам по отдельным субсчетам счета Доходы и потери от финансовых операций. В итоговом балансе на 1 января следующего за отчетным года эти статьи будут отсутствовать, так как вся прибыль предприятия на эту дату, в том числе и по финансовым операциям, должна быть распределена. [10]
Важным принципом организации работы арендных предприятий является усиление материальной ответственности за достижение конечных высоких результатов, за исполнение договора аренды, иных обязательств, конечно, в первую очередь перед бюджетом. Все взаимоотношения между арендатором и арендодателем регулируются договором аренды и действующим законодательством по отдельным функциям управления. За деятельностью арендного предприятия осуществляется контроль в денежной ( стоимостной) форме финансовыми и банковскими и другими органами. [11]
Другими словами, при переходе на аренду государственное предприятие ликвидируется соответствующим приказом вышестоящего органа после утверждения устава арендного предприятия и заключения договора на аренду. Этим актом происходит отчуждение трудового коллектива от права владения, пользования и распоряжения имуществом. Это очень важный этап, который имеет ряд существенных последствий. Во-первых, деятельность арендного предприятия строится на принципах полного хозяйственного расчета и самоуправления в соответствии с уставом, который согласовывается с арендодателем и регистрируется в органах Министерства финансов СССР. На основании полномочий, полученных от общего собрания, совет заключает договор аренды с вышестоящим органом предприятия. В-третьих, в связи с ликвидацией государственного предприятия увольняются все его работники. [12]