Cтраница 4
Возможный диапазон их деятельности в настоящее время расширился по сравнению с тем, что было в прошлом, а более крупные из них имеют возможность предлагать ряд услуг, включая чековые счета, ссуды частным лицам, услуги агентств недвижимости и множество продуктов в области финансов и сбережений. Но роль строительных обществ на финансовой арене, несомненно, снижается. До сих пор они имели характер взаимных ( mutual) организаций - теоретически принадлежащих людям, которые вкладывают в них свои деньги, ссужают их в долг другим. Сегодня наиболее крупные строительные общества стараются изменить свой статус - или стать акционерными компаниями, или преобразоваться в коммерческий банк. [46]
Ссудосберегательные организации, они же сбербанки ( Savings and Loans, они же Thrifts) - американский аналог строительных обществ, таких, как Abbey National. Образцом для сбербанков послужили британские строительные общества, функцией которых является накопление вкладов и предоставление кредитов на приобретение домов. [47]
Корпорация является непосредственным конкурентом строительных обществ. Но сама компания не осуществляет финансирование предоставляемых ссуд. Она их упаковывает и продает международным инвесторам. Так, британец, взявший у ТМС ссуду на покупку дома, может обнаружить, что он получает деньги у французского пенсионного фонда или у голландской страховой компании. [48]
Строительно-промышленное АООТ Киро-во - Чепецкое управление строительства и Горьковская железная дорога в 1993 году создали полное товарищество Керамзит, зарегистрированное распоряжением администрации города Кирово-Чепецка от 24.06.93 г. Пунктом 5 устава товарищества предусмотрено, что оно создано для совместного строительства завода керамзитового гравия, хозяйственной деятельности по производству керамзита в целях удовлетворения потребностей участников товарищества, наполнения рынка и получения прибыли. По соглашению участников товарищества ведение дел поручено строительному обществу КЧУС с правом распоряжения имуществом и вкладами, поступившими на его расчетный счет, только в целях строительства и совместной деятельности. [49]
Сбережения через финансовые институты ( компании страхования жизни и пенсионные фонды) составляют основную массу сбережений английского населения. За ними идут депозиты в банках и строительных обществах; банковские депозиты выросли, а вклады в строительные общества сократились, когда строительные общества преобразовывались в банки Прямое владение английскими биржевыми акциями занимает жалкое третье место. [50]