Cтраница 4
Работа с объединениями и предприятиями по переводу на аренду показывает, что изменения и дополнения, внесенные в Закон СССР о предприятии ( объединении), находятся в определенном, противоречии с сутью арендных отношений. Конечно, если речь идет о внутрихозяйственной аренде, то такая запись справедлива. Кроме права надо получить в аренду имущество, для чего требуется договор с арендодателем. Естественно, что при заключении договора на аренду имущества каждая сторона имеет равные права, и договор может быть заключен только при обоюдном согласии сторон. Данный этап заключения договорных отношений очень важен для аппарата управления производственным энергетическим объединением и его подразделениями. Управление объединением как арендодатель должно сформировать в договоре требования к деятельности организаций арендаторов, которые обеспечивают надежное энергоснабжение, потребителей, энергосбережение и эффективность хозяйствования. Любая форма хозяйственного расчета, включая арендные отношения, сама по себе ничего не определяет и имеет право на жизнь только тогда, когда ее применение в управлении приводит к положительным результатам. Договор на аренду может быть подписан арендодателем только в случае, если переход предприятия на аренду приводит к улучшению результатов его деятельности, выгоден энергосистеме в целом. В противном случае, если арендаторы диктуют неприемлемые условия, арендодатель договор не заключает и, следовательно, переход на аренду не состоится. [46]