Cтраница 1
Завершение объекта происходит с реализацией строительной продукции: ввод законченных сооружений в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов. [1]
Во-первых, финансовая стабилизация достигается на основе жесткой денежной политики, а это означает, что: государственные инвестиции продолжают резко сокращаться и остаются практически только на завершении начатых объектов и частично-в социальной сфере; финансовое положение крупных предприятий частного сектора плохое, долгов значительно больше, чем свободных денежных средств; уровень реальных доходов основной массы населения падает. Ожидать, что в такой ситуации могут активизироваться инвестиционные процессы, с нашей точки зрения-иллюзия. [2]
Средства на жилищное и культурно-бытовое строительство и ремонт жилого фонда в тех случаях, когда в подразделениях, в которых они образованы, имеются незаконченные объекты строительства и капитального ремонта ( начатые за счет этих источников), следует направлять в первую очередь этим подразделениям для завершения начатых объектов. [3]
Предоставить право промышленным предприятиям и хозяйственным организациям приступать к строительству жилых домов с трудовым участием рабочих и служащих предприятия ( организации), за счет средств, предназначаемых на финансирование строительства, выполняемого сверх плана капитальных работ, при наличии средств не менее 25 % сметной стоимости жилищного строительства, с тем однако, чтобы накопление необходимых средств для завершения объектов строительства было обеспечено в срок, установленный нормами продолжительности строительства, или же должны быть изысканы плановые источники финансирования начатого строительства. [4]
Съезд придает первостепенное значение капитальному строительству, повышению эффективности капитальных вложений. При планировании капитального строительства необходимо добиваться концентрации капитальных вложений, сокращения числа одновременно строящихся объектов, увязывать программы строительства с имеющимися ресурсами и возможностями. Надо решительно сократить сроки строительства, сосредоточивать основные силы и средства на завершении уже начатых объектов, усилить внимание к реконструкции предприятий и модернизации производства. [5]
Съезд придает первостепенное значение капитальному строительству, повышению эффективности капитальных вложений. При планировании капитального строительства необходимо добиваться концентрации капитальных вложений, сокращения числа одновременно строящихся объектов, увязывать программы строительства с имеющимися ресурсами и возможностями. Надо решительно сократить сроки строительства, сосредоточивать основные склы и средства на завершении уже начатых объектов, усилить внимание к реконструкции предприятий и модернизации производства. [6]
Съезд придает первостепенное значение капитальному строительству, повышению эффективности капитальных вложений. При планировании капитального строительства необходимо добиваться концентрации капитальных вложений, сокращения числа одновременно строящихся объектов, увязывать программы строительства с имеющимися ресурсами и возможностями. Надо решительно сократить сроки строительства, сосредоточивать основные силы и средства на завершении уже начатых объектов, усилить внимание к реконструкции предприятий и модернизации производства. [7]
Чтобы обеспечить требуемую эффективность и постепенное внедрение мероприятий по защите от коррозии при разработке конструкции, необходимо тщательное планирование последовательности работ. Периодические мероприятия в произвольно выбранные моменты процесса проектирования недостаточны. Защита от коррозии должна учитываться одновременно со всеми трудностями, связанными с выбором оптимальных формы и функциональных характеристик проектируемого объекта; этой проблемой следует заниматься все время - от момента зарождения идеи до момента завершения объекта. [8]
Отношение фактически затраченных капитальных вложений на введенную мощность для реконструируемых предприятий и для новостроек дает представление о фактической результативности капитальных затрат ( если полностью завершен ввод производственных мощностей) или о степени освоения капитальных вложений в процессе строительства. Становится необходимым его сравнение с величиной проектных удельных капитальных вложений. Несовпадение этих двух показателей происходит вследствие удорожания стоимости строительства или реконструкции объектов. Широко известны факты из практики капитального строительства, когда первоначальная стоимость крупнейших строек союзного значения увеличивалась по завершении объектов в 1 6 - 2 раза. [9]
Во-первых, принятие того или иного инвестиционного решения, выбор соответствующего проекта предполагают, что в процессе их реализации инвестор связывает свои материальные и финансовые ресурсы на достаточно длительный период. Начало всякого инвестиционного проекта обычно связано с материальными и финансовыми расходами. Получаемые при этом средства не могут быть мгновенно обращены в денежный капитал. Это утверждение очевидно для любого инвестиционного проекта, предполагающего новое строительство или реконструкцию того или иного объекта. До завершения объекта его практически невозможно продать или извлечь из него какую-либо дополнительную пользу. Незавершенное строительство связывает капитал инвестора и не позволяет получать отдачу до его завершения. Если инвестор отдает свой капитал в кредит, то до возвращения долга воспользоваться этим капиталом он не может. [10]
Широкая индустриализация строительства, создание развитой материально-технической базы, совершенствование организации и технологии строительного производства позволили значительно сократить продолжительность строительства. Крупные доменные печи строятся сейчас менее чем за год; мартеновские - за 6 месяцев; мощные прокатные станы - за 14 - 15 месяцев. Почти в два раза сокращена продолжительность возведения жилых домов. Однако несмотря на известные достижения, продолжительность строительства все еще остается очень большой. Средние сроки завершения объектов производственного назначения превышают нормативные в 1 8 раза, а по тепловым станциям - в 2 6 раза. В то же время сокращение сроков завершения объектов является одним из резервов снижения затрат на строительство. [11]
Широкая индустриализация строительства, создание развитой материально-технической базы, совершенствование организации и технологии строительного производства позволили значительно сократить продолжительность строительства. Крупные доменные печи строятся сейчас менее чем за год; мартеновские - за 6 месяцев; мощные прокатные станы - за 14 - 15 месяцев. Почти в два раза сокращена продолжительность возведения жилых домов. Однако несмотря на известные достижения, продолжительность строительства все еще остается очень большой. Средние сроки завершения объектов производственного назначения превышают нормативные в 1 8 раза, а по тепловым станциям - в 2 6 раза. В то же время сокращение сроков завершения объектов является одним из резервов снижения затрат на строительство. [12]
Происходило это, говоря без ложной скромности, в равной мере как за счет настойчивых, убедительно аргументированных заявок, так и благодаря тому, что ни разу, ни при каких обстоятельствах мы не допустили, что выделенные средства не были освоены. Поскольку многим вузам этого не удавалось добиться, наше министерство бывало вынуждено адресовать средства туда, где гарантировалось освоение. Так, заполучив однажды капвложения на начало строительства очередного общежития, я обратился к заместителю министра по капитальному строительству Минвуза РСФСР Д.Н. Харитонову с предложением, чтобы при условии досрочного ввода задельного объекта к концу текущего года он выделил нам капложения на строительство еще одного общежития на будущий год. Он неожиданно ответил согласием, будучи уверен, что нам, конечно же, не справиться с неплановым вводом, в то время как многим вузам не удается обеспечить завершение плановых объектов. Каково же было изумление Дмитрия Николаевича, когда наше общежитие еще до конца года было готово. [13]