Cтраница 1
Определение нормативной цены земли, установление величины поземельного налога за землепользование и арендной платы за пользование землей является не только экономической, но и политической проблемой, так как в условиях многообразия форм собственности и организации производства плата за землю связана с характером производственных отношений, созданием регулируемого аграрного рынка в его взаимосвязи с мировым, а также формированием государственной финансовой системы и решением важнейших социально-экономических проблем страны. [1]
Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации. [2]
Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством РФ. Предложения о нормативной цене земли по указанным зонам представляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. [3]
Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством РФ. [4]
Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации. [5]
Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством России. [6]
При определении нормативной цены земли за основу принимаются ставки земельного налога с учетом соответствующих повышающих коэффициентов, использованных при установлении налога. [7]
О порядке определения нормативной цены земли нормативная цена земли применяется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам. [8]
РФ от 15 марта 1997 г. № 319 порядок определения нормативной цены земли был изменен. Нормативная цена земли не должна превышать 75 % уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения. [9]
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 ноября 1994 г. О порядке определения нормативной цены земли нормативная цена земельного участка определена как 200-кратный размер земельного налога по ставкам за соответствующую по качеству ( по данным земельного кадастра) и целевому назначению землю. [10]
При решении практических вопросов землепользования в РФ применяется нормативная цена земли. Порядок определения нормативной цены земли был установлен Постановлением Правительства РФ от 25 февраля 1992 г. По этому постановлению нормативная цена земли применятся для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность гражданам; установлении коллективной собственности на землю; передаче по наследству; дарении; получении банковского кредита под залог земельного участка, а также в других случаях, предусмотренных земельным законодательством РФ. [11]
Определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 15 марта 1997 г. № 319 О порядке Определения нормативной цены земли и составляет 75 % рыночного уровня цен на землю. [12]
Нормативная цена земли определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 нября 1994 г. № 1204 О порядке определения нормативной цены земли районные ( городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдают заинтересованным гражданам и юридическим лицам документ о нормативной цене конкретного земельного участка. [13]
Нормативная цена земли устанавливается для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения банковского кредита под залог земли. Нормативная цена земли представляет собой показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная цена земли была введена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, при установлении коллективно-долевой собственности на землю, при передаче по наследству и дарении, при получении банковского кредита под залог земельного участка. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством РФ. [14]
Часть этих средств аккумулируется на специальном бюджетном счете Российской Федерации и направляется на фиксированные выплаты пользователям земель низкого качества, финансирование централизованно выполняемых мероприятий по землеустройству. Нормативная цена земли для конкретных земельных участков устанавливается в размере 50-кратной ставки земельного налога с учетом повышающего коэффициента ( в руб.) на единицу площади земель соответствующего целевого назначения. При этом за минимальный уровень ставки земельного налога принимается 100 руб. за 1 га. Льготы, предоставляемые по земельному налогу, при определении нормативной цены земли не учитываются. [15]