Освоение - территория
Cтраница 2
Так как освоение территории обычно занимает некоторое время и выручка от продаж поступает не единовременно, настоящая стоимость земельного массива определяется дисконтированием потока чистой выручки от продаж с учетом периодичности поступлений и предполагаемой нормы отдачи проекта. [16]
По степени освоения территории объекты воздействия процессов могут быть разделены на три основные группы. [17]
В процессе инженерного освоения территории изменяется гидрогеологическая обстановка местности, часто увеличивается глубина сезонного промерзания, повышается влажность грунтов. Это нередко приводит к морозному пучению пылеватых и глинистых грунтов, которые широко развиты в Приобье. Так, практика строительства в районах Среднего Приобья показала, что многие мероприятия по инженерной подготовке территории под промышленные и гражданские объекты значительно увеличивают глубину промерзания грунтов. [18]
В процессе инженерного освоения территории, строительства и эксплуатации сооружений следует учитывать возможность изменения гидрогеологических условий площадок, повышения влажности грунтов в зоне аэрации, а в некоторых случаях образования верховодки или горизонта грунтовых вод. Последнее приводит к морозному пучению зшлеватых и глинистых грунтов, вызывающему деформацию легких зданий и сооружений и затопление подвалов в теплый период года. [19]
 |
Схематическая карта глубин промерзания-протаивания пород при отсутствии на поверхности растительного покрова. [20] |
Однако при освоении территории наряду с уничтожением растительного покрова существенно нарушается и характер снегонакопления. Поэтому на предлагаемой карте рис. 132) рассмотрено три варианта значений глубин промерзания в зависимости от характера нэ-рушения снегонакопления: для максимально возможного, для минимального в естественных условиях и уплотненного снежного покрова. [21]
Наиболее дешевым видом освоения рекультивируемых территорий является облесение. Для улучшения свойств верхнего слоя отвалов, для накопления в нем органического вещества и азота перед посадкой деревьев высевают люпин, донник или люцерну с последующей их запашкой. Деревья сажают саженцами в заполненные нетоксичной породой или почвой ямки или борозды. [22]
Степень и характер освоения территорий России в восточных районах характеризуются резкой дифференциацией антропогенных нагрузок на природную среду. [23]
По соглашению об освоении территории франчайзи обязуется открыть на территории не менее определенного числа собственных предприятий. При этом франчайзер не предоставляет франчайзи права сублицензирования. Между партнерами кроме соглашения об освоении территории заключается единичное ( лицензионное) соглашение. [24]
В течение всего периода освоения территорий нефтедобычи лесопродуци-рующие площади интенсивно сокращаются, причем объемы рубок леса на отчуждаемых землях приближаются к объемам рубок главного пользования. [25]
В инженерной практике при освоении территории опасными являются не только сами тепловые осадки, но и связанное с ними заболачивание территории, так как просадочные участки в основном приурочены к пониженным элементам рельефа и поэтому очень трудно добиться необходимого дренирования территории. Заболачивание территории, как известно, способствует развитию термокарста. В связи с этим при освоении рассматриваемой территории, для которой характерно широкое распространение льдистых пород, необходимо заранее предусмотреть мероприятия, исключающие возможность их протаивашш. Наиболее эффективным средством борьбы с тепловыми осадками служит отсыпка грунтом поверхности застраиваемой территории. Для отсыпки обычно используют грубообломочный грунт или песок, являющийся хорошим основанием для инженерных сооружений. Замена грунта целесообразна лишь в том случае, если льдистый горизонт небольшой мощности и незначителен по простиранию. Задача о предотвращении тепловой осадки сводится к установлению мощности отсыпки из того или иного грунта с учетом возможных и неизбежных нарушений природной обстановки. [26]
Параллельно с географическими открытиями шло колониальное освоение территорий. [27]
Решение этой задачи связано с освоением обширных малодоступных территорий, с обеспечением новых районов кадрами, благоприятными жилищными и культурно-бытовыми условиями, со строительством в больших объемах транспортных магистралей энергетических и промышленных баз. [28]
В эту главу включают средства на освоение территории строительства, снос и перенос зданий и сооружений, расположенных на отведенном для строительства земельном участке, на возмещение убытков землепользователей и потерь сельскохозяйственного производства, на восстановление ( рекультивацию) земельных участков, предоставленных при строительстве во временное пользование, на создание са-нитарно-защитной зоны, переселение жителей, проживающих на территории санитарно-защитной зоны, а также затраты на снос ( перенос) домов и других строений, принадлежащих гражданам на правах личной собственности. [29]
На предпроектной стадии определяются экологические ограничения освоения территории с позиций сохранения и оздоровления окружающей среды, а также условия обеспеченности объектов строительства природными ресурсами. Здесь же рассматриваются планировочные мероприятия, позволяющие снизить экологическую нагрузку на данной территории с вводом новых объектов строительства. [30]
Страницы: 1 2 3 4