Cтраница 3
Санитарно-эпидемиологическая служба осуществляет надзор за новым строительством и реконструкцией промышленных объектов ( который включает отвод земельного участка, рассмотрение технико-экономического обоснования и проектов, наблюдение за процессом строительства и прием объекта в эксплуатацию), за проектированием и строительством газопылеочистных сооружений на действующих предприятиях, проверку проектных институтов надзор за изменением технологического профиля предприятий. [31]
Санитарно-эпидемиологическая служба осуществляет надзор за новым строительством и реконструкцией промышленных объектов ( который включает отвод земельного участка, рассмотрение технико-экономического обоснования и проектов, наблюдение за процессом строительства и прием объекта в эксплуатацию), за проектированием и строительством газопылеочистных сооружений на действующих предприятиях, проверку проектных институтов, надзор за изменением технологического профиля предприятий. [32]
Лицензия предоставляется при наличии предварительного согласия органа управления земельными ресурсами либо собственника земли на отвод земельного участка в целях недропользования. Переговоры о предоставлении земельных участков ведутся органами, предоставляющими лицензию. [33]
Если при сносе здания, принадлежащего общественной или кооперативной организации, в связи с отводом земельного участка для переселения организаций ( учреждений, предприятий), размещенных в сносимом здании, а также проживающих в нем граждан, предоставляется равноценная служебная или жилая площадь владельцу сносимого здания, возмещение остаточной балансовой стоимости не производится. [34]
При оформлении разрешения на ранее законсервированное строительство продлевается срок действия акта ( договора) на отвод земельного участка и дополнительно представляется акт о техническом состоянии расконсервируемого строительства с выводами о необходимых технических мероприятиях. [35]
Затраты, связанные с проведением согласований, подготовкой и передачей документации по предварительному согласованию и отводу земельного участка, оплачиваются инвестором из собственных средств, в порядке и размере, которые определены органами местного самоуправления. [36]
Общеплощадочные затраты на стр-во, не относящиеся непосредственно к отдельным зданиям и сооружениям ( расходы по отводу земельного участка, благоустройству территории застройки, переносу или сносу строений, но содержанию дирекции строящегося предприятия и др.), учитываются в числе прочих капитальных вложений с группировкой но отдельным сметам на такие затраты и включаются в стоимость отдельных объектов стр-ва при вводе их в действие. Сюда же включаются расходы сверх сметной стоимости работ, покрываемые в порядке компенсаций и льгот если они не могут быть включены в стоимость отдельных объектов стр-ва сразу же при произ-ве указанных расходов. Приобретенное оборудование, не требующее монтажа, инвентарь, инструмент и другие основные средства, не относящиеся к отдельным объектам стр-ва, учитываются в разрезе, предусмотренном титульным списком, по следующим статьям затрат: покупная стоимость ( отпускная стоимость поставщика); транспортные расходы; прочие расходы, связанные с приобретением основных средств. Затраты на объекты строительства, работы по которым временно приостановлены или совсем прекращены, в аналитическом учете выделяются в отдельную группу. [37]
При оформлении разрешения на ранее законсервированное стро - ительство продлевается срок действия акта ( договора) на отвод земельного участка и дополнительно представляется акт о техническом состоянии расконсервируемого строительства с выводами о необходимых технических мероприятиях. [38]
Обеспечивает генерального подрядчика ( подрядчиков) в согласованные С ним сроки документами о разрешении соответствующих органов на отвод земельного участка под строительство, а также на производство работ, связанных с подготовкой строительства, определенных действующими Правилами о договорах подряда на капитальное строительство. [39]
Строительство производственных баз может осуществляться только при наличии утвержденной проектно-сметной документации, после оформления финансирования работ, отвода земельного участка и утверждения плана обеспечения работ материалами. Базы, как правило, строят сами путевые машинные станции, за исключением специальных работ, таких, как электрификация базы, устройство телефонной связи, строительство жилых и служебно-технических зданий. Специальные работы в большинстве случаев выполняются подрядными организациями по плану, утвержденному управлением дороги. [40]
Оформление протокола может быть заменено заключением договора, по которому заказчик-застройщик после получения разрешения на застройку и отвода земельного участка поручает органу единого заказчика ( ОКСу или УКСу исполкома Советов народных депутатов) исполнение функций заказчика, сам же остается застройщиком, землепользователем отведенного по акту земельного участка. В договоре указываются техническая характеристика и технико-экономические данные объекта, порядок и сроки ввода его в эксплуатацию, ввода в действие основных фондов, объем строительно-монтажных работ, порядок реализации фондов оборудования и материалов поставки заказчика-застройщика, условия передачи в централизованном порядке средств долевого участия. [41]
Оформление протокола может быть заменено заключением договора, по которому заказчик-застройщик после получения разрешения на застройку и отвода земельного участка поручает органу единого заказчика ( ОКСу или УКСу исполкома Советов народных депутатов) исполнение функций заказчика, сам же остается застройщиком, землепользователем отведенного по акту земельного участка. В договоре указываются техническая характеристика и технико-экономические данные объекта, порядок и сроки ввода его в эксплуатацию, ввода в действие основных фондов, объем строительно-монтажных работ, порядок реализации фондов оборудования и материалов поставки заказчика-застройщика, условия передачи в централизованном порядку средств долевого участия. [42]
Копию заключения территориального органа по намечаемым при выборе площадки для строительства противопожарным мероприятиям, копию утвержденного акта на отвод земельного участка, а также решение о закреплении за новостройкой ответственного лица из работников территориального органа направляют на контроль в местный орган ГПН. Местный орган по получении указанных материалов заводит наблюдательное дело. Кроме указанных документов в наблюдательном деле хранят по мере поступления копию заключения по результатам проверки проекта, контрольный лист ( контрольная карта) на объект строительства, копии писем центральных или территориальных органов ГПН по результатам рассмотрения или согласования отдельных вопросов в проектной документации; стройгенплан; копии предписаний и писем по результатам рассмотрения рабочей документации; копии предписаний и различные материалы по результатам пожарно-технических обследований новостройки; данные о пожарах и загораниях. Наблюдательные дела после приемки вновь выстроенных объектов в эксплуатацию передают по актам сотрудникам ГПН, осуществляющим надзор за соблюдением противопожарных требований на действующих объектах. [43]
Предоставление лицензий на пользование недрами осуществляется при наличии предварительного согласия органа управления земельными ресурсами либо собственника земли на отвод соответствующего земельного участка для целей недропользования. Отвод земельного участка в окончательных границах и оформление земельных прав пользователя недр осуществляются в порядке, предусмотренном земельным законодательством, после утверждения проекта работ по недропользованию. [44]
Если собственник сносимого жилого дома для его постройки или ремонта получал банковские кредиты, то в решении об отводе земельного участка указывается остаток числящейся за ним задолженности по ссуде. [45]