Лизинговое отношение

Cтраница 3

Следует отметить и тот факт, что в настоящее время развитие рынка лизинговых отношений столкнулось с социально-психологическим барьером недопонимания сути и содержания лизинговой процедуры так таковой. Эта задачи возложена на сферу специального законодательства, регулирующего следующие за финансовым лизингом эволюционные формы отношений. Подобные качественные факторы, как показывает, практика оказывают негативное влияние на решение вопросов реализации лизинговых сделок. [31]

Однако следует обратить внимание на тот факт, что в настоящее время в силу существенных деформационных процессов подобная система лизинговых отношений может быть источником развития и неблагоприятных ситуаций, что повлечет за собой не решение вопроса становления сбалансированных экономических отношений, а скорее обратный процесс, усугубляющий сложившуюся ситуацию. [32]

Расчет лизинговых платежей регламентируется Методическими рекомендациями по расчету лизинговых платежей от 16.04.96 г. и применяются на современном этапе развития лизинговых отношений для всех форм и видов подобных хозяйственных договоров при реализации механизма лизинга. [33]

Активизация развития лизинга в РФ осуществляется по ограниченным направлениям инвестиционной деятельности, учетной политики и налогового обложения объектов и субъектов лизинговых отношений. К этим направлениям относятся использование механизма ускоренной амортизации; уменьшение таможенных пошлин по ряду инвестиционных товаров и лизинговым сделкам отдельных категорий налогоплательщиков; отнесение сумм лизинговых платежей, включая платежи по процентам за кредиты банков на себестоимость продукции, производимой лизингополучателем, и освобождение от уплаты НДС. [34]

Поэтому для достижения относительной оптимизации на существующем этапе развития лизинговых отношений задачей является не только формирование достаточной законодательной базы всех уровней ( как организационной, так и функциональной), но и значительное усиление блока разъясняющих нормативных актов для перехода на новый механизм лизинговых отношений - оперативный лизинг. [35]

Общая модель сбалансированного механизма лизинговой сделки. [36]

Таким образом, достижение оптимального построения процедуры лизинга в конечном итоге сводится к эффективному управлению экономической составляющей - величиной лизинговых платежей и учету интересов всех сторон реализуемой сделки, что графически представлено на рис. 2.3. Следовательно, можно сформулировать некий общий подход оптимизации, содержащий в себе алгоритмы поведения и расчеты для всех субъектов лизинговых отношений. [37]

Таким образом, участники лизинговой операции осуществляют определенную деятельность, основанную на экономической заинтересованности, на правах и обязанностях, установленных в договорах между ними. Существо лизинговых отношений не сводится только к отношениям сторон, определенных рамками лизингового договора. Комплексность лизинговой сделки определяется тем, что она может быть обусловлена помимо договора лизинга и договором купли-продажи, и кредитным договором, и договором страхования, и договором залога, и договором поставки продукции, изготовленной на переданном в лизинг оборудовании. Так, лизинговая компания не заключит договор лизинга, если не сумеет заключить договор кредита, позволяющий приобрести необходимое имущество. [38]

Однако и льготы от этого вида деятельности видны: потребитель данного вида услуги - лизингополучатель может получить необходимое имущество без единовременной оплаты его полной стоимости, при этом он не несет бремени собственности: риски случайной гибели, налоги, ответственность за действие источника повышенной опасности, лизинговые платежи относятся на издержки производства и снижают налогооблагаемую прибыль. При этом стороны лизинговых отношений могут использовать виды международного лизинга и, таким образом, использовать и льготы, предоставляемые другими странами. [39]

Если же договором лизинга после срока его окончания определена продажа данного оборудования, то отношения по временному пользованию имуществом переходят в отношения купли-продажи между лизингодателем и лизингополучателем. При этом важнейшими составляющими лизинговых отношений являются отношения по передаче имущества во временное пользование. Что же касается отношений по купле-продаже оборудования, то им отводится второстепенная роль. В то же время следует отметить, что в целом для лизинга характерно сложное сочетание комплекса договоров и возникающих при этом имущественных и финансовых отношений. [40]

К выводу об активизации действий приводит и анализ деятельности субъектов спроса рынка лизинговых услуг. При высоких потребностях в инвестициях активность представителей этой стороны лизинговых отношений очень низкая. [41]

Групповой лизинг предполагает объединение группы участников ( акционеров) в корпорацию для инвестирования средств в лизинговые сделки. При этом они выбирают или назначают доверенное лицо - лизингодателя, который в дальнейшем совершает необходимые операции по лизинговым отношениям. Объем финансирования, в отличие от леверидж-лизинга, может достигать и 100 % от стоимости объекта лизинга. [42]

Если принять, что субъекты финансового сектора являются равными участниками лизинговой сделки, то организационные и экономические аспекты управления лизингом будут объективно направлены на достижение оптимальных для всех экономических показателей. В частности, речь может идти о внедрении механизма формирования процентной ставки по кредитным ресурсам ( к Хк)), способствующей развитию кредитования лизинговых отношений и одновременно эффективности кредитной организации. [43]

При этом важным является выявление и устранение противоречий в налоговом законодательстве, что не позволяет в полном объеме использовать предлагаемые льготы в ходе реализации лизингового проекта субъектами сделки. Экономическое государственное регулирование на настоящем этапе должно содержать в себе дополнительные рычаги воздействия на развитие рынка лизинговых услуг в виде определения специальной ставки ЦБ РФ, которая предназначена для осуществления кредитных операций, механизм которых заложен в лизинговых отношениях. Одновременно следует говорить о желательном использовании кредитными организациями экономически обоснованного механизма формирования цены на предоставляемые ресурсы. Основу реализации этого механизма должна составлять централизованная процентная ставка по кредитным ресурсам. [44]

При оперативном лизинге сроки аренды не охватывают полного физического износа имущества и оно возвращается арендодателю. При финансовом лизинге предусматривается выплата в течение срока аренды твердо установленной суммы арендной платы, достаточной для полной амортизации взятого имущества и обеспечивающей арендодателю фиксированную прибыль. При лизинговых отношениях объект аренды остается собственностью арендодателя после окончания срока аренды и выплаты арендной платы. [45]

Страницы: 1 2 3 4