Cтраница 2
Использование метода накопления активов предполагает оценку предприятия по рыночной, ликвидационной стоимости либо ( наиболее простой вариант) балансовой стоимости его активов. Этот метод применим к предприятиям с быстро растущими в цене материальными активами типа высоколиквидных и дефицитных запасов сырья, материалов и пр. [16]
Существует три основных подхода к оценке предприятия: доходный, рыночный и затратный. Доходный подход основывается на оценке будущих доходов от оцениваемого предприятия. В соответствии еры ночным подходом стоимость оцениваемого предприятия определяется методом анализа продаж аналогичных или сопоставимых объектов, т.е. методом сравнения. Затратный подход предусматривает, что стоимость оцениваемого предприятия может быть определена на основе анализа затрат, необходимых для воспроизводства или замены собственности за вычетом морального и физического износа. Важно подчеркнуть, что все три подхода не только не исключают друг друга, но и взаимосвязаны. [17]
Существует три основных подхода к оценке предприятия: доходный, рыночный и затратный. Доходный подход основывается на оценке будущих доходов от оцениваемого предприятия. В соответствии еры ночным подходом стоимость оцениваемого предприятия определяется методом анализа продаж аналогичных или сопоставимых объектов, т.е. методом сравнения. Затратный подход предусматривает, что стоимость оцениваемого предприятия может быть определена на основе анализа затрат, необходимых для воспроизводства или замены собственности за вычетом морального и физического износа. Важно подчеркнуть, что все три подхода не только не исключают друг друга, но и взаимосвязаны. [18]
Как правило, при стабильной экономике оценка предприятий рынком растет, при нарушении стабильности в экономике оценка предприятий рынком падает. Причина важности оценки процессов в экономике заключается в том, что общая эффективность экономики в целом оказывает существенное воздействие на результативность деятельности и прибыли предприятий. [19]
Показатель чистой прибыли обычно используется для оценки предприятий, в активах которых преобладает быстроизнашивающееся оборудование. Для оценки предприятий, обладающих значительной недвижимостью, балансовая стоимость которой уменьшается, а фактическая ( рыночная) остается почти неизменной, предпочтительнее использовать денежный поток. [20]
Традиционные подходы к комплексному анализу и оценке предприятий, бизнеса разделяются на две группы: финансовые и подходы профессиональных оценщиков. [21]
Такие подходы к комплексному анализу и оценке предприятий, бизнеса разделяются на две группы. Первую группу составляют подходы, которые можно назвать финансовыми, вторая группа - это подходы профессиональных оценщиков. [22]
Ниже приведена типовая структура отчета по оценке предприятия как имущественного и производственного комплекса. [23]
Метод дисконтированного денежного потока более применим для оценки молодых предприятий, не успевших за свою короткую предысторию заработать достаточно прибылей для капитализации в дополнительные активы, которые, тем не менее, имеют перспективный продукт и обладают явными конкурентными преимуществами по сравнению с существующими и потенциальными конкурентами. [24]
Принципы оценки зданий и сооружений аналогичны принципам оценки предприятий, бизнеса. [25]
Выполнение этих функций на первом этапе включает оценку предприятия на рынке продавцов продукции и выбор тех видов продуктов или деятельности, по которым имеются преимущества в отношении экономических или технических параметров, в сравнении с другими продавцами. [26]
В международной практике наиболее общим подходом к определению оценки предприятия является оценка его акционерного и заемного капитала на основе рыночной цены акций и облигаций, определяемой котировкой этих ценных бумаг на рынке. [27]
Средневзвешенная стоимость капитала компании играет важнейшую роль в оценке предприятия. Чем она ниже, тем выше оценивается бизнес, которым занимается корпорация. [28]
Быстрота и качество реагирования производственной системы на внешние воздействия кик критерии оценки предприятия необходимы не только для принятия решений об инвестициях в основные средства, но в первую очередь при оценке того, насколько данная производственная система устойчива к внешним воздействиям. [29]
Метод компании-аналога используется для оценки миноритарного пакета акций, а метод продаж - для оценки предприятия или контрольного пакета акций. Иногда бывает необходимо провести корректировку и изменить стоимость. Это имеет место в том случае, если ценовая информация и объект оценки не совпадают. [30]