Cтраница 2
При этом цена приватизируемого объекта определяется с учетом оценки основных средств по восстановительной стоимости, рассчитываемой в соответствии с Временным методическим положением по оценке стоимости имущества государственных предприятий и организаций, подлежащих выкупу, продаже, утвержденным Министерством финансов 29 ноября 1990 г. В. [16]
В соответствии с Указом Президента РФ Об основных направлениях налоговой реформы в Российской Федерации и о мерах по укреплению налоговой и платежной дисциплины от 08.05.199 5 г. внесен ряд изменений в порядок оценки стоимости имущества, относящегося к основным средствам. В частности, в состав имущества, подлежащего амортизации для целей налогообложения, включают имущество, стоимость которого превышает 100-кратный размер установленного законодательством РФ минимального размера месячной оплаты труда, а срок службы составляет более одного года. [17]
В соответствии с Указом Президента РФ от 8 мая 1996 г. № 685 Об основных направлениях налоговой реформы в Российской Федерации и о мерах по укреплению налоговой и платежной дисциплины внесен ряд изменений в порядок оценки стоимости имущества, относящегося к основным средствам начисления амортизации для целей налогообложения прибыли. В частности, в состав имущества, подлежащего амортизации для целей налогообложения, включается имущество, стоимость которого превышает 100-кратный размер установленного законодательством РФ минимального размера месячной оплаты труда, полезный срок использования которого более одного года. Земельные участки, участки недр и лесов, а также финансовые активы не относятся к имуществу, подлежащему амортизации. В 1997 г. определен упрощенный порядок начисления стоимостного износа исходя из категорий основных средств ( здания и сооружения; легковой и легкий грузовой автотранспорт; технологическое и иное оборудование; нематериальные активы) и укрупненных норм их амортизации в процентах. [18]
ОЦЕНКА СТбИМОСТИ - определение стоимости, цены вещей, имущества, товаров, собственности перед их продажей или для учета имущества в денежном выражении, проводимое официальными сертифицированными организациями и экспертами-оценщиками. Оценка стоимости имущества необходима также при установлении величины налогов на имущество, платы за аренду имущества, взносов за его страхование, зависящих от стоимости имущества. Стоимость оценивается либо исходя из затрат на имущество с учетом его износа, либо на основании ожидаемого дохода от использования имущества. Рыночная стоимость устанавливается исходя из цены данного или аналогичных товаров на свободном рынке. [19]
Указанные акты утверждаются Мингосимуществом. Обязательными приложениями к акту оценки стоимости имущества являются передаточный баланс, документы, отражающие результаты инвентаризации. [20]
В отечественных условиях при оформлении этого кредита из-за незавершенности процесса формирования ипотечного и фондового рынков сложной проблемой является процедура оценки стоимости имущества. [21]
Этот принцип играет огромную роль, ибо предполагает, что чем более точно количественно измерен один показатель, тем менее точно исчислен другой, связанный с ним. Например, чем точнее оценивается стоимость имущества, тем менее точным оказывается финансовый результат или чем точнее исчисляется величина последнего, тем менее точной оказывается оценка стоимости имущества. В самом деле, если мы хотим, по возможности, наиболее реально представить имущественное положение предприятия, нужно дать ему достаточно точную и объективную оценку. Но согласно принципу целостности все со всем связано ( в нашем случае с помощью двойной записи) и, увеличивая в условиях инфляции оценку средств, мы тем самым автоматически увеличиваем и оценку их источников, т.е. вынуждены увеличить или финансовый результат, или вложенные в предприятие инвестиции. [22]
Реквизиция у собственника имущества производится в интересах общества по решению государственного органа в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Изъятие имущества в данных случаях должно производиться в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости реквизированного имущества. Если собственник не согласен с оценкой стоимости реквизированного имущества, он может обратиться с иском в суд. [23]