Cтраница 3
На протяжении рассматриваемого периода у условного ба наблюдается снижение условной рыночной оценки оборот. [31]
БОГАТСТВО [ wealth ] - все, что имеет рыночную оценку и может быть продано за деньги или обменено на иные блага. [32]
На первом этапе приглашаются сертифицированные оценщики, которые проводят рыночную оценку имущества. При этом, как правило, существует вилка верхней и нижней границы рыночной стоимости объекта, что позволяет выбрать нужный вариант для составления акта рыночной стоимости. Выбирается стоимость, соответствующая нижнему показателю рыночной стоимости имущества. [33]
Собственный капитал имеет несколько трактовок; одна из них - стоимостная рыночная оценка чистых активов. [34]
Еще одним критерием может быть соответствие учетной оценки объекта его текущей рыночной оценке. В этом смысле вполне правомерно говорить о том, что метод ЛИФО дает более достоверную оценку себестоимости и менее достоверную оценку выходных производственных запасов. В литературе приводятся примеры весьма существенного, хотя и непреднамеренного искажения отчетных данных. Вряд ли оценку запасов в балансе Del Monte, рассматриваемую изолированно, можно считать достоверной; вместе с тем эта очевидная искаженность отчетных данных безусловно не является поводом для признания данных об имущественном и финансовом положении корпорации недостоверными. [35]
Принцип наилучшего и наиболее интенсивного использования гласит, что для целей рыночной оценки недвижимость необходимо оценивать при условии ее наилучшего и наиболее интенсивного использования. За этим принципом стоит простая логика, что рачительный собственник будет в своих собственных интересах использовать недвижимость таким образом, чтобы она приносила наибольший доход или прибыль. [36]
Особенностью ив то же время ограничением применения этого метода является необходимость рыночной оценки акционерного капитала. [37]
Одним из основных показателей является показатель капитализации компании, который отражает рыночную оценку ее современного состояния и потенциала. Увеличение капитализации свидетельствует об успешной работе и росте инвестиционной привлекательности компании. [38]
Особенностью и в то же время ограничением применения этого метода является необходимость рыночной оценки акционерного капитала. [39]
В таком же порядке приходуются объекты основных средств, если они принимаются по рыночной оценке, превышающей балансовую стоимость. Но нередки случаи, когда принимаемые объекты оцениваются ниже их балансовой стоимости; с балансовой оценкой может не совпадать и сумма начисленного износа. [40]
Этот раздел особенно важен и труден, поскольку последующие разделы бизнес-плана построены на рыночных оценках, развивают его положения и позволяют определить размеры требуемых инвестиций. Этот раздел требует обработки обширной информации, и его рекомендуется подготавливать раньше, чем остальные. [41]
Поскольку сравнение основывается на ценах предложения, нельзя быть полностью уверенным, что это действительно рыночные оценки. [42]
Коэффициенты этих пяти групп измеряют эффективность и финансовую силу компании самой по себе, вне рыночной оценки. Поочередно рассмотрим эти коэффициенты, а затем проиллюстрируем их применение - сначала, в главе 21, на примере двух химических компаний, а затем, в главе 22, на примере производителей пищевых продуктов. [43]
Следует особо отметить, что в последнее время бухгалтеры все чаще ведут отчетность на основе рыночной оценки активов и обязательств, что позволяет использовать бухгалтерские данные для принятия финансовых решений. Достаточно сказать, что активы, входящие в пенсионные фонды корпораций, сегодня отображаются в балансах по их рыночной цене, а не по первоначальной цене приобретения. [44]
Существующие балансовые данные о стоимости имущества, даже если учтен размер износа, не отражают рыночной оценки стоимости предприятия. Фактор неопределенности толкает первоначально в сторону занижения цены акций. Это стимулирует покупку собственности, хотя и снижает выручку от реализации ценных бумаг. [45]