Cтраница 1
Передача заложенного имущества в доверительное управление не лишает залогодержателя права обратить взыскание на это имущество. [1]
При передаче заложенного имущества залогодержателю на него законом или договором может быть возложена обязанность страховать это имущество. [2]
Новация может быть использована для передачи заложенного имущества в собственность залогодержателя. Напомним, что действующее законодательство не позволяет передавать имущество, являющееся предметом залога, в собственность залогодержателя. Не случайно в совместном Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6 / 8 отмечено, что всякое соглашение, которое предусматривает такую передачу, является ничтожным. Единственное исключение из этого правила составляют соглашения, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства. На практике это выглядит следующим образом. [3]
Когда договором о залоге предусматривается передача заложенного имущества залогодержателю ( заклад), следует учитывать, что право залога возникает у него только в момент передачи предмета залога, если иной момент возникновения права залога не предусмотрен договором. Поэтому необходимо обращать внимание на содержание заключенного договора, поскольку если договором будет предусмотрена передача имущества залогодержателю, а имущество передано не будет, то право залога не возникнет. Как следствие, залогодержатель утрачивает в дальнейшем возможность обратить взыскание на предмет залога и удовлетворить свои имущественные интересы из стоимости заложенного имущества. [4]
Заклад представляет собой залог с передачей заложенного имущества залогодержателю. Заклад может иметь самые разнообразные формы. [5]
Широко применяется заклад - вид залога с передачей заложенного имущества залогодержателю. [6]
Не признаются доходами организации поступления от других юридических и физических лиц в залог, если договором предусмотрена передача заложенного имущества залогодержателю. [7]
Залогодатель имеет право владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением; распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду. Залогодатель обязан страховать за свой счет предмет залога на его полную стоимость, принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога, включая капитальный и текущий ремонт, уведомлять залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду. Заклад представляет собой залог с передачей заложенного имущества залогодержателю. Заклад может иметь самые разнообразные формы. [8]
Наиболее эффективно применение отступного ( как и новации) для передачи в собственность залогодержателя заложенного имущества. Для этого стороны договора займа ( например) заключают между собой соглашение, на основании которого заемщик ( он же залогодатель) передает заимодавцу в качестве отступного имущество, являющееся предметом залога. Как уже было отмечено в разд. Прекращение договора новацией, отступное наряду с новацией является единственно возможным способом передачи заложенного имущества непосредственно в собственность залогодержателя. [9]