Cтраница 3
Условие о передаче вещи, свободной от прав на нее третьих лиц, является обычным условием договора купли-продажи и регулируется ст. 460 - 462 ГК. [31]
В соответствующих случаях передача вещи происходит на стадии возникновения договора, а не его исполнения. [32]
Когда стороны договариваются о передаче вещи в будущем или о передаче прав, или отказе дарителя от права ( освобождении одаряемого от имущественной обязанности), то одаряемый приобретает обязательственное требование к дарителю. Если предметом дарения является вещь, но передача ее в момент заключения договора невозможна, она может быть заменена долговым ( заемным) обязательством о передаче вещи в обусловленный срок. [33]
Исключение составляют обязательства по передаче индивидуально определенной вещи, которая является результатом исполнения умершим должником договора подряда ( иного гражданско-правового договора), из содер - жания которого следовало бы, что должник, используя свои профессиональные умения и навыки, изготавлявает указаную вещь. Если же эта вещь была им изготовлена и не была передана кредитору до дня смерти должника, то его наследники обязаны передать эту вещь кредитору. [34]
При зарождении кредитных отношений факт передачи вещи, по всей видимости, и означал обязательство позднее расплатиться за нее. Позднее подобная передача стала обставляться дополнительными условиями: например, возможностью распоряжаться данной вещью тем или иным образом до момента оплаты, - из чего и выросли отдельные правомочия в рамках общего права собственности. В настоящее время вещь, переданная покупателю, может в соответствии с условиями заключенного договора оставаться в собственности продавца в течение некоторого периода времени. Это нехарактерно для естественного учета. Для естественного учета привычней другое: переданная вещь меняет собственника в момент передачи, что и является основанием для возникновения обязательства. Если принять это как факт, невзирая на правовое поле, в котором вращается современный субъект хозяйственной деятельности, выяснится немаловажная деталь. Окажется, что разделы естественного баланса могут быть определены не на основании классификации ОХД по критериям типа их воздействия на хозяйственный комплекс и способа воплощения, а исключительно по отношению к праву собственности. Это достаточно логично, если учесть, что кредитные отношения лишь дифференцируют право собственности и ничего более. [35]
Гражданско-правовой договор возникает по поводу передачи вещей, выполнения работ или оказания услуг. При любом из этих трех вариантов суть договора можно, по общему правилу, свести к определению четырех параметров, каждый из которых отвечает соответственно на один из следующих вопросов: что, сколько, когда и каким образом. [36]
В случае нарушения арендодателем сроков передачи вещи, установленных договором, или в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе требовать отобрания и передачи этой вещи на предусмотренных договором условиях, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением. [37]
До возникновения кредитных отношений ( т.е. передачи вещей в долг) любой ОХД имел только положительный характер. Любая вещь в хозяйстве выступала исключительно в положительном качестве, но ситуация резко изменилась с появлением обязательств. [38]
Для надлежащего исполнения обязательства необходимо, чтобы передача вещи или совершение действия, составляющих предмет исполнения, были совершены должником в определенном месте. Как правило, место исполнения обязательства определяется в самом обязательстве ( договоре) или вытекает из существа обязательства. В том случае, когда место исполнения обязательства не определено договором, законом, иными правовыми актами и не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, действуют правила, установленные ст. 316 ГК. Исполнение должно быть произведено: по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества; по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору; по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства; по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения обязательства. [39]
Следует отличать альтернативные обязательства от обязательств по передаче вещей, определенных родовыми признаками. В последнем случае у должника нет необходимости выбирать предмет исполнения, поскольку он определен родовыми признаками. В альтернативных же обязательствах обязательно наличествует как минимум два различных предмета исполнения. [40]
Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. [41]
Если содержание обязательства должника состоит в изготовлении и передаче вещи в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление, либо в передаче вещи в пользование кредитору, либо в выполнении для него определенной работы или оказании ему услуг, то в случае неисполнения кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства. [42]
Это означает, что такие договоры хотя и возникают с передачей вещи, но вместе с тем порождают обычное обязательственное правоотношение с наличием у сторон взаимных прав и обязанностей. Примером могут служить договоры ренты в различных их вариантах, а также договор перевозки. [43]
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы ( технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором. [44]
Поклажедатель имеет право в любое время отказаться от хранения и требовать от Хранителя передачи вещей. [45]