Cтраница 3
В строительстве наиболее эффективным является ускоренный метод ввиду быстрого устаревания активной части основных фондов. Предприятие осуществляет свой выбор самостоятельно, опираясь на внутреннюю ситуацию и поставленные задачи. Существенное влияние на уровень амортизационных отчислений оказывает переоценка стоимости основных средств организации. Увеличение стоимости основных средств при проведении переоценки приводит с одной стороны к увеличению амортизационных отчислений, которые повышают стоимость продукции и, как следствие, при единой отпускной цене продукции снижает прибыльность организации. Кроме того, еще и повышается налог на имущество или недвижимость, или и то и другое. [31]
В отчетном бухгалтерском балансе элемент капитала может быть разделен на составные подэлементы, представляющие интерес для пользователей. Принципы предусматривают, что в корпоративном ( акционерном) предприятии капитал подразделяется по крайней мере на три статьи: средства внесенные акционерами; нераспределенная прибыль; резервы, представляющие выделение нераспределенной прибыли, и, отдельно, корректировки, обеспечивающие поддержание капитала. К первым относятся резервы, образуемые в соответствии с уставом или законодательством и представляющие дополнительные гарантии от возможных убытков или образуемые в соответствии с налоговым законодательством с целью получения освобождения от налогообложения, либо снижения суммы налогов. Ко вторым относятся резервы, связанные с переоценкой стоимости активов в результате инфляционного снижения стоимости валюты, применяемой при составлении отчетности, дотационные и иные аналогичные суммы. [32]
Первый метод равномерного списывания капитала состоит в том, что для получения годовой величины амортизации стоимость актива за вычетом остаточной ликвидационной стоимости делят на предполагаемый срок его экономической жизни. Второй метод убывающей нормы списания состоит в том, что амортизация составляет постоянную долю текущей стоимости актива и, следовательно, ежегодно уменьшается. Обычно в таких расчетах капитал учитывается по стоимости приобретения. Во время быстрой инфляции восстановительная стоимость может значительно превысить стоимость приобретения и амортизационные отчисления на основе стоимости приобретения не обеспечат окупаемости капитальных затрат в реальном выражении. Проблема может решаться путем периодических переоценок стоимости активов с помощью индекса капитальных затрат и соответствующей корректировки амортизационных отчислений. Такой метод называется начислением амортизации по восстановительным ценам. [33]
Ценные бумаги, которые предоставляют право собственности на долю в активах и прибылях корпорации. Если компания имеет в обращении и привилегированные акции, право собственности устанавливают как на обыкновенные, так и на привилегированные акции. Привилегии обычно ограничиваются правом на получение фиксированного дивиденда, однако дивиденды по привилегированным акциям выплачиваются прежде дивидендов по обыкновенным акциям, а в случае ликвидации корпорации эти акции дают преимущественное право на долю активов. Требования владельцев обыкновенных и привилегированных акций являются младшими по отношению к требованиям владельцев облигаций и других кредиторов компании. Держатели обыкновенных акций принимают на себя больший риск, однако получают право и на больший контроль над корпорацией, а также могут получить большее вознаграждение в форме дивидендов и от переоценки стоимости капитала в сторону повышения. [34]
Кабальные сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, имеют порок воли, поскольку их формирование протекает под воздействием таких обстоятельств, при которых практически исключается нормальное формирование воли, что побуждает заключать сделку на крайне невыгодных для себя условиях. В отличие от обмана, обстоятельства, влияющие на формирование воли, возникают независимо от другого участника сделки, однако он осознает их наличие и пользуется этим для заключения выгодной для себя, но крайне невыгодной для контрагента сделки. Кроме того, сам потерпевший от такой сделки, как правило, осознает ее кабальный характер, но волею обстоятельств он вынужден совершить эту сделку. Для определения кабального характера заключаемой сделки следует устано-вить. Невыгодность проявляется в несоразмерности уплачиваемой цены и реальной стоимости продаваемой вещи. В условиях инфляционной нестабильности, переоценки стоимости многих вещей, ранее дотируемых государством, граждане подчас просто не могут адекватно определить стоимость вещи, что может создать у них представление о кабальном характере сделки. ГК: если будет установлено, что в момент совершения сделки при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичную вещь более высокая цена, то можно предполагать невыгодность совершаемой сделки. [35]