Cтраница 1
Районные планировки могут разрабатываться как для вновь осваиваемых районов при размещении в них новых крупных предприятий или промышленных комплексов, больших городов, зон массового отдыха трудящихся, так и для сложившихся районов, в которых намечается развитие и реконструкция действующих промышленных предприятий, промышленных комплексов и населенных пунктов. [1]
Районная планировка подразделяется на следующие видь планировку промышленных районов, сельскохозяйственных районов, курортных районов и зон отдыха и планировку пригородных зон больших городов. [2]
Районная планировка решает задачи рационального территориального размещения мест расселения, производственных предприятий и коммуникаций в пределах проектируемого района. Она учитывает многие факторы: географические, экономические, архитектурные, гигиенические и др. Будучи связующим звеном между территориальным планированием и архитектурным проектированием, районная планировка позволяет обеспечить: эффективное размещение промышленности и рациональную организацию сельского хозяйства на основе комплексного использования природных, трудовых и материально-технических ресурсов; построение рациональной системы расселения людей на благоприятных в санитарно-гигиеническом и градостроительном отношении территориях; целесообразную организацию зон отдыха; удобные связи между местами приложения труда, расселения и отдыха; взаимоувязанное решение инженерно-технических систем ( энерго - и водоснабжение, отвод сточных вод и др.); эффективное использование природной среды, ее охрану и обогащение. [3]
Проект районной планировки служит основой для выбора площадок под строительство промышленного предприятия и жилищного поселка. [4]
Проекты районной планировки отличаются от схем районной планировки большей конкретизацией проектных предложений и более детальной проработкой вопросов экономики, архитектурно-планировочной организации и инженерного оборудования территории районов. В связи с быстрыми темпами развития народного хозяйства и ростом экономических возможностей схемы и проекты районной планировки периодически корректируют с учетом новых задач и возможностей развития районов. [5]
Проекты районной планировки и разрабатываемые на их основе планировки городов сберегают огромные капиталовложения, способствуют значительному снижению удельных капитальных вложений и эксплуатационных затрат. Большое значение оказывают проекты районной планировки на экономичное использование земельной площади. [6]
Проекты районной планировки и генеральные планы курортов общесоюзного значения утверждаются советами министров союзных - республик по согласованию с ВЦСПС, Госгражданстроем, Госпланом СССР и Министерством здравоохранения СССР, а курортов республиканского и местного значения - советами министров союзных республик по представлению госстроев союзных республик, согласованному с республиканским советом профсоюза ( а в РСФСР - с ВЦСПС) и Министерством здравоохранения союзной республики. [7]
ТЭО районной планировки по республике, краю или области утверждается соответственно советами министров союзных республик или областными ( краевыми) исполнительными комитетами Советов депутатов трудящихся. Схемы районной планировки промышленных районов утверждаются областными исполнительными комитетами Советов депутатов трудящихся. [8]
Проекту районной планировки предшествует составление комплексного плана развития промышленности в данном районе. [9]
Проекты районной планировки и планировки городов разрабатывают соответствующие проектные институты. В проектах планировки определяются перспективы развития города и предусматривается комплексное решение архитектурно-строительных, экономических, санитарно-гигиенических и инженерно-технических вопросов на срок 20 - 25 лет и на первую очередь 5 - 10 лет. [10]
ТЭО районной планировки республики, края или области разрабатывается, как правило, на 20 - 25-летний расчетный срок. Из этого срока выделяется первая очередь ( 5 - 7 лет), соответствующая по сроку очередному пятилетнему плану развития народного хозяйства страны. Для схемы районной планировки промышленного района первая очередь ТЭО районной планировки республики, края или области является расчетным сроком, а последующий этап ТЭО - перспективным развитием. [11]
Схемы районной планировки административно-территориальных образований разрабатываются в соответствии с утвержденной схемой расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил региона. [12]
Задачей проектов районной планировки является обеспечение планомерного комплексного развития экономических районов страны, рациональное размещение объектов строительства с учетом действующих предприятий, существующих городов, а также инженерных сооружений, коммуникаций и устройств. [13]
Утвержденный проект районной планировки определяет размещение производственных комплексов, центральных населенных пунктов; использование земель; принципы планировки и застройки сельских населенных мест; проекты энергоснабжения, инженерного оборудования и благоустройство территории. [14]
В схемах районной планировки вопросы водоотведе - ния освещаются схематично, но с учетом перспективы и требований по защите водоемов от загрязнения, а также существующего состояния системы водоотведения и ее дальнейшего развития, приводятся соответствующие графические материалы и технико-экономические показатели. [15]