Cтраница 2
Кз имеет то же значение, что и К2, но подсчитывается как отношение площади внеквар-тирных коммуникаций к общей площади квартир. [16]
Для определения жилой и общей площади дома рассматривают следующие показатели: жилую площадь квартиры; подсобную площадь квартиры и общую площадь квартиры. Жи лая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех жилых комнат без учета встроенных шкафов. Подсобная площадь квартиры представляет собой сумму площадей кухни, санитарного узла, передней, кладовой, внутриквартирного коридора, встроенных шкафов. Общая площадь квартиры включает жилую и подсобную площадь. Площади летних помещений ( лоджий, балконов, веранд) в общую площадь квартиры не включают и определяют отдельно. [17]
Стоимость квартир определяется путем деления остаточной балансовой стоимости жилого дома на общую площадь всех квартир этого дома и умножения полученного результата на общую площадь квартиры. Стоимость незаселенных квартир, которые продаются в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, определяется, исходя из общей площади квартиры, предусмотренной проектно-сметной документацией на ремонт дома. [18]
Другим важным средством являются хозяйственная и финансовая заинтересованность людей от достигнутой экономии теплоты, особенно в квартирах, снабжаемых теплотой от центрального источника, т.е. от блочных котельных и др. Пока что в большинстве случаев плата за потребляемую теплоту для отопления квартир производится оптовым способом, при котором решающим является только общая площадь квартиры. [19]
Жилищно - коммунальная реформа призвана изменить систему оплаты за жилье и коммунальные услуги. С 1994 г. оплате подлежит общая площадь квартиры, а не только жилая, как это было в советский период, что давало скрытые преимущества проживающим в квартирах с большими холлами, кухнями, коридорами, площадь которых не подлежала оплате. [20]
Экономичность источников света повышается за счет увеличения их световой отдачи, а также внедрения люминесцентного освещения. Повышение нормы жилой площади не вызовет увеличения электропотребления, так как при большей общей площади квартиры, по-видимому, снизятся коэффициент одновременности и число часов использования максимума нагрузки, Надо ожидать также некоторого повышения КПД светильников за счет улучшения их конструкций. В итоге предполагаемый средний расход электроэнергии на освещение повысится незначительно и составит ориентировочно 450 - 500 кВт - ч в год на квартиру. [21]
В настоящее время широко стал развиваться рынок недвижимости, что вызвало появление новых разновидностей ценных бумаг. Любой гражданин или хозяйствующий субъект может купить право владения одной или несколькими долями по 0 1 м общей площади квартиры. Каждая такая доля удовлетворяется имущественным листом. В случае набора количества имущественных листов, достаточного для получения в собственность квартиры, покупатель сам выбирает ее в конкретном доме и оплачивает этими листами. [22]
К главному входу приближены спальни, а второй вход ведет прямо в столовую и в хозяйственную зону дома. Вместе с тем усложнена связь столовой с санузлом, в кухне недостаточна протяженность кухонного оборудования, значительно завышена общая площадь квартиры по сравнению с нормами проектирования. [23]
Стоимость квартир определяется путем деления остаточной балансовой стоимости жилого дома на общую площадь всех квартир этого дома и умножения полученного результата на общую площадь квартиры. Стоимость незаселенных квартир, которые продаются в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, определяется, исходя из общей площади квартиры, предусмотренной проектно-сметной документацией на ремонт дома. [24]
Для определения жилой и общей площади дома рассматривают следующие показатели: жилую площадь квартиры; подсобную площадь квартиры и общую площадь квартиры. Жи лая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех жилых комнат без учета встроенных шкафов. Подсобная площадь квартиры представляет собой сумму площадей кухни, санитарного узла, передней, кладовой, внутриквартирного коридора, встроенных шкафов. Общая площадь квартиры включает жилую и подсобную площадь. Площади летних помещений ( лоджий, балконов, веранд) в общую площадь квартиры не включают и определяют отдельно. [25]
По договору долевого участия клиент обязуется ежеквартально или в иные определенные договором сроки оплачивать согласованную заранее часть общей площади квартиры. При этом после заключения договора оплачивается первый долевой взнос, который по величине примерно соответствует проценту готовности дома на момент заключения договора. Оставшаяся часть стоимости разбивается на равномерные поквартальные платежи с таким расчетом, чтобы к окончанию строительства инвестор смог выплатить всю стоимость строительства квартиры. Каждый внесенный долевой взнос оплачивает определенное количество квадратных метров общей площади строящейся квартиры. [26]
Для определения жилой и общей площади дома рассматривают следующие показатели: жилую площадь квартиры; подсобную площадь квартиры и общую площадь квартиры. Жи лая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех жилых комнат без учета встроенных шкафов. Подсобная площадь квартиры представляет собой сумму площадей кухни, санитарного узла, передней, кладовой, внутриквартирного коридора, встроенных шкафов. Общая площадь квартиры включает жилую и подсобную площадь. Площади летних помещений ( лоджий, балконов, веранд) в общую площадь квартиры не включают и определяют отдельно. [27]