Cтраница 2
Стороны при заключении договора подряда свободны в выборе сроков выполнения работ, однако в соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. [16]
Договорные цены являются основой для заключения договоров подряда. Такой договор становится основным документом на весь период строительства. Он определяет взаимные обязанности и ответственность, прежде всего за своевременный ввод объектов в действие. Договорная цена служит также основой для определения объемов строительно-монтажных работ в титульных списках строек, планирования подрядных работ и материально-технических ресурсов, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками. [17]
Договорная цена является основой для заключения договоров подряда, определения объемов строительно-монтажных работ в титульных списках строек, планирования подрядных работ и материально-технических ресурсов, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками. [18]
Санкции за нарушение общего срока заключения договора подряда или задержку передачи соответствующей договорной документации взимаются с виновной стороны за весь период просрочки в оформлении договора. Следует учитывать, что к требованиям о взыскании этих санкций применяется шестимесячный срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому дню просрочки. [19]
Разрешая споры, возникающие при заключении договоров подряда на капитальное строительство, обращать внимание на то, что очистные сооружения должны вводиться в действие одновременно с пуском строящегося предприятия. При выявлении титульных списков со сроками ввода очистных сооружений позднее сроков ввода производственных мощностей направлять об этом сообщения соответствующим министерствам ( ведомствам) для принятия необходимых мер. [20]
Спорные вопросы, возникающие при заключении договоров подряда на капитальное строительство, разрешаются вышестоящими организациями, а связанные с выполнением договорных обязательств - передаются на рассмотрение органов государственного арбитража. [21]
Разрешая споры, возникающие при заключении договоров подряда на капитальное строительство, обращать внимание на то, что, очистные сооружения должны вводиться в действие одновременно с пуском строящегося предприятия. При выявлении титульных списков со сроками ввода очистных сооружений позднее сроков ввода производственных мощностей направлять об этом сообщения соответствующим министерствам ( ведомствам) для принятия необходимых мер. [22]
С целью конкретизации прав и обязанностей сторон при заключении договора подряда составляют Особые условия и дополнительные соглашения. Этими Условиями регулируются отношения сторон на данной стройке по вопросам оказания взаимных услуг, снабжения строительства материалами и оборудованием, предоставления подрядчику жилых помещений, вспомогательных предприятий и сооружений, а также по другим вопросам. [23]
Финансирование строительства при подрядном способе производства работ производится после заключения договоров подряда ( генерального, годового или дополнительного соглашения) и представления его в финансирующее учреждение банка. Со счета финансирования оплачиваются выполненные строительно-монтажные работы на основании счетов, предъявляемых генеральным подрядчиком, с приложением актов приемки выполненных работ. Акты приемки выполненных работ по пусковому комплексу, очереди или з целом по объекту выплачиваются после приемки их в установленном порядке. Оплата выполненных работ субподрядными организациями производится генеральным подрядчиком с его расчетного счета в учреждении банка. [24]
Финансирование строительства при подрядном способе производства работ производится после заключения договоров подряда ( генерального, годового или дополнительного соглашения) и представления его в финансирующее учреждение банка. Со счета финансирования оплачиваются выполненные строительно-монтажные работы на основании счетов, предъявляемых генеральным подрядчиком, с приложением актов приемки выполненных работ. Акты приемки выполненных работ по пусковому комплексу, очереди или а целом по объекту выплачиваются после приемки их в установленном порядке. Оплата выполненных работ субподрядными организациями производится генеральным подрядчиком с его расчетного счета в учреждении банка. [25]
Конкретные объемы и виды работы для выполнения вахтовым методом определяются подрядчиком и заказчиком при заключении договоров подряда на строительство, а для субподрядных организаций - при заключении договоров субподряда. Дополнительные затраты строительно-монтажных и ремонтно-строительных трестов, а также обслуживающих их автотранспортных предприятий, организаций торговли, общественного питания, учреждений здравоохранения включаются в смету стройки. [26]
Такое запаздывание, в свою очередь, задерживает рассмотрение и утверждение внутрипостроечных титульных списков и заключение договоров подряда, что приводит к серьезным финансовым осложнениям. [27]
Специалисты, непосредственно рассматривающие правовую основу взаимоотношений хозяйствующих субъектов, обеспокоены существенным повышением риска при заключении договоров подряда, связанного с разнообразием форм собственности в процессе приватизации, появлением новых независимых заказчиков и строительных организаций, поэтому обращают внимание на необходимость введения таких новых регуляторов, как страхование и поручительство при заключении договоров. [28]
Утвержденный проект является основанием для планирования и финансирования строительства объекта, заказа основного оборудования, а также заключения договора подряда на капитальное строительство. Полный комплект утвержденного проекта ( рабочего проекта) вместе с документом о его утверждении должен храниться у заказчика проекта и в проектной организации. [29]
Утвержденная проектно-сметная документация является основанием для планирования и финансирования строительства, заказа основного оборудования, а также заключения договора подряда на капитальное строительство. [30]