Cтраница 2
Договором арендного подряда определяются размеры и порядок участия арендного коллектива в расходах и платежах предприятия, в том числе в расходах на развитие производства, науки и техники и социальные нужды. [16]
Договор арендного подряда подразделения с заводом может заключаться, как правило, на 10 - 15 лет в зависимости от стоимости основных фондов, условий воспроизводства и других особенностей. При переходе на арендные отношения убыточных и низкорентабельных структурных подразделений в договоре должны предусматриваться обязательства по ликвидации убыточности. [17]
При арендном подряде арендодатель ( владелец средств производства) не устраняется полностью от производственного процесса, он оставляет за собой функции организационного обеспечения ( снабжение, сбыт, финансовые взаимоотношения и др.) и экономического контроля. Одновременно арендодатель остается и собственником всей произведенной продукции или большей ее части. [18]
При арендном подряде предприятие осуществляет расчеты с бюджетом в установленном Законом Союза ССР О налогах с предприятий, объединений и организаций порядке. [19]
При арендном подряде предприятие осуществляет расчеты с бюджетом, банком и вышестоящим органом в установленном порядке по результатам деятельности предприятия в целом. Оно сохраняет за собой функции планирования основной номенклатуры и объема производства продукции ( работ, услуг), а также осуществляет единую техническую политику, проводит перевооружение и реконструкцию по общим для предприятия планам, развивает социальную сферу. [20]
При арендном подряде подразделение предприятия остается на правах структурной единицы, которой могут быть предоставлены права на заключение хозяйственных договоров и открытие счета в учреждениях банка. Доход арендного коллектива, сформированный на условиях, предусмотренных договором и остающийся в его распоряжении, используется арендатором самостоятельно и изъятию не подлежит. [21]
При арендном подряде средства на оплату труда определяются как сумма фонда зарплаты и остатка хозрасчетной прибыли подразделения. Строго говоря, это фонд оплаты труда, но не весь. Если к нему прибавить средства на оплату труда, предусмотренные в сметах работ и услуг, осуществляемых работниками цеха и финансируемых из фондов развития - своих или предприятия, остаток своего ремонтного фонда, не учтенный в арендной плате ( за исключением из него заработной платы, начисленной за работу по капитальному ремонту оборудования и транспортных средств, осуществляемому сторонними организациями), то получится единый фонд оплаты труда подразделения. В него также перечисляется сумма премий за поставку продукции на экспорт в установленные сроки и высокого качества, а на предприятиях легкой промышленности - еще до 15 % суммы надбавки к розничным ценам на новые товары улучшенного качества, выпущенные непосредственно самим подразделением или при его участии. [22]
В принципе арендный подряд в структурных подразделениях может внедряться на предприятиях с разной структурой и специализацией цехов и участков. Однако это не означает, что на арендный подряд может быть переведено любое подразделение. На наш взгляд, существует два объективных критерия, определяющие возможность и целесообразность перевода подразделений на эту форму хозяйствования. Оба они обусловлены особенностями формирования дохода коллектива в условиях аренды. [23]
Перевод на арендный подряд бригад и участков является в настоящий момент более сложной проблемой, чем развитие арендных отношений на уровне предприятия. При этом наименее разработанными и дискуссионными вопросами являются здесь прежде всего установление планово-расчетных цен на продукцию и тарифов на услуги, оказываемые подрядным коллективом, определение арендной платы, а также обеспечение единства интересов и соответствия оценочных показателей деятельности арендной бригады ( участка) и коллектива предприятия ( цеха) в целом. [24]
Что представляет собой арендный подряд, о его формах и принципах организации рассказывается в справочном пособии. [25]
В организации арендного подряда особую сложность представляет определение арендной платы подразделении, поскольку здесь приходится учитывать ряд взаимоисключающих факторов. С одной стороны, плата должна быть взаимовыгодной, а с другой - побуждать арендаторов к эффективному использованию арендуемых средств производства. Ведь одно дело, если аренда преследует цель лишь улучшить работу цеха и не предусматривает техническое обновление производства арендатором, другое - - если аренда используется как форма наиболее эффективного долгосрочного развития подразделения и предприятия в целом. [26]
Практика использования арендного подряда как в организациях прямого подчинения, так и в подразделениях заводской науки свидетельствует о том, что установление договорных отношений и временное предоставление коллективу полного права владеть средствами производства способствуют росту заинтересованности работников в сохранении и приумножении основных средств с использованием самых передовых техни-чэских и организационных решений. При этом значительно более ответственно и четко организуются твор-чзский процесс, вся деятельность подразделений. На основе самоуправления в арендных коллективах устанавливается прямая зависимость между результатами и оплатой труда научных работников, конструкторов и технологов. Самостоятельность в распределении хозрасчетного дохода создает условия для финансового маневра, накопления и расходования средств на наиболее значимые текущие и перспективные потребности коллектива. С переходом на аренду решается проблема установления равноправных, взаимовыгодных отношений между научными и производственными подразделениями объединений. Тем самым создаются предпосылки для решения актуальных проблем развития хозрасчета в подразделениях заводской науки, повышения его действенности. [27]
В договоре арендного подряда предусматривается заказ предприятия на выпуск продукции в заданной номенклатуре либо выполнение работ или услуг с указанием сроков, объемов и качества. Договором определяется также взаимная экономическая ответственность администрации предприятия и подрядного коллектива за выполнение принятых обязательств. [28]
В договоре арендного подряда оговариваются обязательства заказчика-администрации предприятия по своевременному обеспечению подрядного коллектиьа необходимой технической документацией, материалами, комплектующими изделиями, инструментами, топливно-энергетическими ресурсами, а также указываются обязательства заказчика по обеспечению должного технического уровня производства, условий труда и техники безопасности. [29]
Экономическая сущность арендного подряда заключается в том, что подрядный коллектив, арендуя на длительный период ( 8 - 15 лет) оборудование, технику, помещения и другие средства производства, становится практически их хозяином и приобретает полную самостоятельность в организации труда и производства. На арендном подряде могут работать как крупные строительно-монтажные организации, так и их подразделения - строительные управления, участки, бригады, подсобные производства и даже отдельные работники. [30]