Cтраница 1
Залог прав означает, что из стоимости имущества, поступающего залогодателю в связи с исполнением заложенного им права, прежде всего должны удовлетворяться требования залогодержателя. Например, залогодатель переуступил за определенное вознаграждение принадлежащее ему право на использование изобретения. Вытекающее из этого договора право на получение вознаграждения владелец патента может заложить при получении кредита от банка. [1]
При залоге прав залогодателем может выступать только тот, кому соответствующее право принадлежит. ГК особо отмечается, что залог права аренды или иного права на чужую вещь допускается без согласия ее собственника или лица, которое имеет на нее право хозяйственного ведения, кроме случаев, когда закон или договор запрещает отчуждение соответствующего права без согласия указанных лиц. Таким образом, закреплена легальная презумпция в пользу того, что лицо, обладающее арендным или иным правом на чужую вещь, может самостоятельно решать вопрос о залоге соответствующей вещи. [2]
Применительно к залогу прав товарность означает возможность реализации залога путем уступки соответствующего требования. [3]
В договоре о залоге прав, не имеющих денежной оценки, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. [4]
В договоре о залоге прав наряду с условиями, предусмотренными статьей 10 настоящего Закона, должно быть указано лицо, которое является должником по отношению к залогодателю. Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге прав. [5]
Обязанности залогодателя при залоге прав ( направлены на обеспечение надлежащего состояния прав в течение срока действия договора о залоге) приведены в ст. 56 Закона о залоге. Если они им не выполняются, то залогодержатель вправе требовать в суде, арбитражном суде ( пп. [6]
В договоре о залоге прав наряду с обычными условиями необходимо указать лицо, которое является должником по отношению к залогодателю. Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге прав. Если залогодатель не выполнит перечисленных требований, залогодержатель может потребовать перевода заложенного права на себя. [7]
Одним из видов залога является залог прав. Согласно ст. 54 Закона РФ О залоге предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю права владения и пользования, в том числе права арендатора, другие права ( требования), вытекающие из обязательств, и иные имущественные права. [8]
Правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества ( право аренды), поскольку иное не установлено Федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений. [9]
По предмету виды залога делятся на залог имущества и залог прав. [10]
В действующем гражданском законодательстве хотя и делается акцент на залоге права, удостоверенного ценной бумагой, но никоим образом не оговорена возможность получения права на исполнение обязательства по ценной бумаге вместо реализации имущества. [11]
Необходимо отметить, что ГК РФ не устанавливает каких-либо специфических требований для договора о залоге прав. Они содержатся в ст. 55 Закона о залоге. [12]
Оценка стоимости ОИПС необходима не только для увеличения стоимости предприятия с целью получения инвестиционных кредитов, выдаваемых под залог прав на ИС. Оценка ОИПС необходима также при продаже-покупке прав на ИС, приватизации, ликвидации, банкротстве предприятия, приватизации научно-технической сферы, при использовании их в качестве составной части франчайзинга. [13]
Постановлением о введении Горного закона РСФСР в действие было дано поручение ВСНХа РСФСР разработать проект дополнительного закона о порядке залога прав на разработку отводов на праве первого открывателя и по договору, а также список месторождений, имеющих республиканское значение. Этот пакет законодательных актов, как и сам закон в последующие годы, с окончанием периода нэпа практически потерял свое значение. [14]
Вместе с тем законодатель расширил сферу применения правил об ипотеке, распространив их на залог незавершенного строительством недвижимого имущества, возводимого на земельном участке, отведенном для строительства в установленном порядке, а также на залог прав арендатора, если предметом арендного договора выступает недвижимое имущество. [15]