Cтраница 1
Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. [1]
Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Грузинской ССР указывают, что в случае выявления нарушений законодательства при распределении квартир исполком местного Совета народных депутатов вправе приостановить предоставление квартир и предложить предприятию, учреждению, организации устранить отмеченные недостатки. В случае их несогласия с предложением исполкома решение принимается исполкомом местного Совета народных депутатов по согласованию с вышестоящим органом профсоюза. [2]
Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. [3]
Действующие же в других союзных республиках, в областях РСФСР и районах Азербайджанской ССР Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусматривают льготы в определении оснований нуждаемости при постановке на учет самого первоочередника. Членам же его семьи такие льготы не предоставляются. [4]
Подробно порядок оформления и выдачи ордеров регламентирован республиканскими правилами ( положениями) квартирного учета ( см. например: Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Белорусской ССР. Утверждены постановлением Совета Министров БССР и Белсовпрофа от 25 апреля 1984 г. № 135 II СЗ БССР. [5]
Москве к ним относятся проживающие на площади, где обеспеченность жильем не более 7 м2 на одного человека ( при общей учетной норме по городу не менее 5 м); проживающие в коммунальной квартире независимо от размера занимаемого помещения при условии выезда в связи с получением квартиры всей семьи ( см. Правила учета граждан, желающих стать жителями МЖК, и предоставления им жилых помещений в жилых домах МЖК в Москве, утв. [6]
Детально разработаны в законодательстве УССР правовые гарантии сохранения за гражданами права состоять на учете. Республиканские Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений сохраняют это право за гражданами, если они, состоя на учете по месту работы либо по месту жительства, перешли на другое предприятие, в организацию в порядке перевода, в связи с ликвидацией предприятия, по состоянию здоровья или из-за длительной временной нетрудоспособности. При этом не прерывается очередность ожидания квартиры по прежнему месту работы и сохраняются льготные основания получения жилой площади как первоочередника. [7]
Принцип очередности предоставления жилых помещений, исходя из времени принятия на учет, не зависит ни от меры труда работника, ни от степени нуждаемости его семьи в жилье. Поэтому в подзаконные акты ( республиканские Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений) ряда республик ( БССР, Молдавская ССР, Армянская ССР, Литовская ССР) введены нормы, корректирующие применение общего принципа применительно к продолжительности трудового стажа на данном предприятии, уровню трудовой деятельности, плотности проживания в жилом помещении, участию в общественной жизни трудового коллектива, содержанию на иждивении несовершеннолетних детей, инвалидов. [8]
Эти изменения законодательства в данном разделе ЖК не учтены, однако они вытекают из ст. 672 ГК РФ, на положения которой должно ориентироваться жилищное законодательство, где в качестве жилья социального использования упоминаются только государственный и муниципальный жилищные фонды. Кроме того, Постановлениями Правительства РФ от 18.01.92 № 34; от 23.07.93 № 726; от 28.02.96 № 199 внесены изменения в Примерные правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилых помещений в РСФСР, утв. [9]
Ряд правил, регулирующих учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусматривает спец. Москве к ним относятся проживающие на площади, где обеспеченность жильем не более 7 м2 на одного человека ( при общей учетной норме по городу не менее 5м2); проживающие в коммунальной квартире независимо от размера занимаемого помещения при условии выезда в связи с получением квартиры всей семьи ( см. Правила учета граждан, желающих стать 6 жителями МЖК, и предоставления им жилых помещений в жилых домах МЖК в Москве, утв. [10]