Cтраница 2
В случае, когда в государственной или муниципальной собственности находится более 30 процентов площади всех помещений в кондоминиуме, представитель соответствующего члена товарищества входит в правление товарищества в обязательном порядке, за исключением случая, предусмотренного статьей 51 настоящего Федерального закона. [16]
Любой договор на управление, обслуживание и эксплуатацию, договор трудового найма, договор аренды, а также любой другой договор, заключенный между товариществом и застройщиком или его филиалом в период, когда застройщик осуществлял контроль над правлением товарищества, может быть прекращен товариществом без применения к нему штрафных санкций в любой момент времени, о чем другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за 60 дней. [17]
В крупных недвижимых комплексах, где имеется много владельцев, видимо, будет существовать должность председателя правления товарищества. Кто избирает председателя правления товарищества либо председателя товарищества и каковы его полномочия, решает общее собрание товарищества при разработке устава. [18]
Ревизионная комиссия ( ревизор) избирается общим собранием не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества. [19]
Контрольным органом товарищества домовладельцев является ревизионная комиссия, которая избирается общим собранием на тот же срок, что и правление. В обязанность ревизионной комиссии входит проверка хозяйственной и финансовой деятельности правления товарищества. [20]
В члены действующего С. Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении, с учетом рекомендаций правления товарищества. [21]
Григорий Семенович все больше увлекается научно-исследовательской деятельностью, и административная работа начинает тяготить его. В протоколах заседаний коллегии Химического отдела имеется следующая запись от 3 марта 1919 г.: Слушали: Заявление химика Центральной химической лаборатории Петрова Г. С. об освобождении его от обязанностей члена правления бывшего товарищества Карболит ввиду затруднительности совмещения административных обязанностей с научной работой. [22]
Общее собрание ( собрание уполномоченных) избирает исполнительно-распорядительный орган - правление. Уставами товариществ определяется срок деятельности правления, который, по Временному положению о кондоминиуме, не должен превышать более двух лет. Правление товарищества осуществляет руководство текущими делами товарищества и принимает решения по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции общего собрания. Если товарищество объединяет небольшое количество членов, то функции правления может выполнять председатель товарищества либо управляющий. [23]
Для решения конкретной задачи высшим органом управления или правлением товарищества может создаваться временная комиссия. Полномочия этой комиссии должны оформляться доверенностью, выданной руководителю данного образования. При достижении поставленной цели комиссия отчитывается на общем собрании или правлении товарищества и прекращает свою деятельность. [24]
Кредит на приобретение или строительство садовых домиков и благоустройство садовых участков предоставляется при наличии разрешительной визы руководителя учреждения банка на обязательстве члена садоводческого товарищества или хозяйства. Кредит должен быть использован заемщиками в течение сроков освоения земельных участков, предусмотренных уставом садоводческого товарищества. При необходимости руководитель учреждения банка может по ходатайству предприятия, учреждения, организации, при которой организовано товарищество, или правления товарищества продлить срок использования кредита до одного года. Хозрасчетные предприятия, учреждения и организации, получившие ссуды на приобретение или строительство садовых домиков и благоустройство садовых участков, обязаны ежегодно в течение срока освоения участков, но не позднее 15 декабря, представлять учреждению банка отчет об израсходовании средств. [25]