Cтраница 1
Право землепользования может быть также прекращено в случае использования земельного участка не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен. [1]
Право землепользования предоставляется местными органами власти, выдающими разрешение на землепользование либо заключающими договор на аренду. [2]
Право землепользования прежде всего является правомочием собственника земли - Советского государства. Однако само государство непосредственно использует далеко не всю землю: значительную часть земли оно передает в пользование различным предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам. В этом случае право пользования землей является производным и зависимым от права государственной собственности на землю, и вместе с тем оно приобретает самостоятельное, обособленное значение. Совокупность норм, определяющих право пользования и владения землей, образует особый правовой институт права пользования землей. [3]
Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей. Формы актов устанавливаются Советом Министров СССР. [4]
Право землепользования рабочих и служащих характеризуется рядом общих черт, которые присущи только данному виду землепользования и тем самым отличают этот вид пользования землей от других видов землепользования. [5]
Право землепользования рабочих и служащих в основном имеет вторичный характер, поскольку рабочие и служащие, как правило, получают земельные участки от первичных землепользователей. [6]
Право землепользования рабочих и служащих в основном носит трудовой характер. Это означает, что рабочие и служащие 1юлучггот - земельный участок в связи с их трудовыми отношениями, в которые они вступают с различными государственными учреждениями и предприятиями. Трудовой характер права землепользования рабочих и служащих состоит и в том, что предоставленные в их пользование земельные участки должны обрабатываться их личным трудом и трудом членов их семей и не могут быть переданы ими другим лицам или сданы в аренду. [7]
Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей. Формы актов устанавливаются Советом Министров СССР. [8]
Свое право землепользования колхозники используют в составе колхозного двора ( семья) в целом. Колхозный двор как субъект права приусадебного землепользования получает землю не непосредственно от государства - собственника земли, а от колхоза. [9]
Объектами права землепользования являются земельные участки, предоставленные в пользование отдельным землепользователям. Не могут быть объектами права землепользования свободные земли государственного запаса и государственного лесного фонда, если они не переданы во временное пользование. [10]
Объекты права землепользования могут быть различными как по их величине, так и по характеру использования. Это зависит прежде всего от хозяйственного ( целевого) назначения тех или иных земель. Объекты землепользования колхозов и совхозов бывают совершенно иными, чем земли, предоставляемые отдельным гражданам. Колхозам и совхозам земельные участки предоставляются крупных размеров, более правильной конфигурации; величина этих земельных участков законом не определена. [11]
Объектом права землепользования могут быть не только сама земля-в Тмысле земной поверхности, но также и водные источники, лесные угодья, общераспространенные ископаемые, находящиеся на земельном участке, предоставленном землепользователям. Использование указанных объектов природы со стороны землепользователей регламентируется законодательством о водах, недрах и лесах. [12]
Субъектом права землепользования на один и тот же земельный участок ( объект права землепользования) может быть, как правило, только одно лицо. [13]
Круг субъектов права землепользования весьма широк. [14]
Административноправовой порядок защиты права землепользования является самым распространенным. В этом порядке производится как восстановление нарушенных прав землепользователей и устранение последствий, мешающих пользоваться предоставленной землей, так и пресечение незаконных и самоуправных действий, нарушающих права землепользователей. Кроме того, в административноправовом порядке разрешается также основная масса споров, возникших между отдельными землепользователями. [15]