Cтраница 1
Право пользования землей по сравнению с правом пользования другими объектами государственной собственности имеет ряд особенностей, вытекающих из своеобразия земли как особого объекта собственности. [1]
Право пользования землей неразрывно связано с правом владения. Пользование землей выражается не только в том, что государство наделяет землепользователей определенными правомочиями, но также и в том, что им передается в фактическое обладание сама земля как объект хозяйствования. В этом и состоит право владения землей. [2]
Право пользования землей подлежит защите, и оно может быть ограничено в интересах государства и в интересах отдельных землепользователей. Если нарушено право землепользования, то оно должно быть восстановлено. Землепользователи не должны совершать действия, мешающие правильному использованию земельных участков смежными землепользователями или ухудшающие их земельные участки. [3]
Право пользования землей со стороны социалистических организаций и граждан строго охраняется советским законодательством. [4]
Право пользования землей граждан может быть прекращено ь случ ае - нарушенияоснов национализации земли, при использовании двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен. [5]
Субъектами права пользования землей являются землепользователи как носители конкретных прав и обязанностей, установленных законом. [6]
Установление права пользования землей для всех землепользователей производится в порядке отвода им земельных участков. Отвод земельных участков для всех землепользователей осуществляется исключительно собственником земли - Советским государством в лице его различных органов власти и управления, а также в порядке перепоручения государства - колхозами, кооперативными и общественными организациями. [7]
Прекращение права пользования землей может иметь место только в случаях, предусмотренных законом. Такие основания перечислены в ст. ст. 14 и 15 Основ земельного законодательства и в ст. ст. 31, 32 ЗК РСФСР. Причем имеются различия в правовых основаниях прекращения права пользования землей социалистических организаций и граждан. [8]
Основанием права пользования землей является решение государственных органов, на к-рые законом возложено предоставление земель в пользование. Права землепользователей охраняются законом. Никто из них не может быть лишен права пользования землей иначе как по основаниям и в порядке, указанным в законе. Переуступка права пользования землей запрещается. В случаях, установленных законом, допускается предоставление земли первичным землепользователем землепользователям вторичным ( напр. [9]
Акты на право пользования землей, по утвержденной форме, выдаются совхозам, рыболовецким колхозам, кооп. [10]
Актом на право пользования землей под индивидуальное жилищное строительство считается договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, устанавливающий местоположение и размер земельного участка. [11]
В объект права пользования землей входят земли различного характера, которые могут быть использованы для всевозможных надобностей. Однако от этого не изменяется правовой статус колхозных земель, как земель сельскохозяйственного назначения. [12]
Под содержанием права пользования землей следует понимать сбвшсушксгБ - пр ав и обязанностей землепользователей, пр вдоетавлетщых им земельным законодательством, и прежде всего ОстГовами земельного законодательства. [13]
Граждане осуществляют свое право пользования землей через различные организации ( например, садоводческие товарищества), а также в составе колхозного двора, единоличного крестьянского двора или в составе семьи ( хозяйства) рабочего и служащего. Осуществление права землепользования отдельно ( персонально) гражданами может иметь место, если это обусловлено прямо в законе или если отдельно граждане составляют колхозный двор, единоличный крестьянский двор, семью рабочего или служащего. [14]
Юридическим документом на право пользования землей явилась земельная запись, выдаваемая каждому землепользователю. [15]