Cтраница 4
Особенностью континентального подхода является выделение абстрактной категории вещное право, под которую подведены отдельные разновидности таких прав. Это право фиксирует связь лица с вещью в отвлечении от отношений этого лица с другими лицами. И хотя акцент в правовом регулировании делается все-таки на отдельные вещные права, существуют и общие для всех них нормы. [46]
Сервитуты отнесены ст. 216 ГК к числу ограниченных вещных прав. Содержание сервитутов раскрывается в ст. 274 - 277 главы 17 ГК, из чего на первый взгляд может быть сделан вывод, будто гражданское законодательство признает лишь земельные сервитуты. [47]
ГК об обязательности регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, порядок и прекращение следует признать, что любые сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, если иное не установлено законом. Например, договоры аренды транспортных средств с экипажем ( ст. 630 ГК) или без экипажа ( ст. 640 ГК) не нуждаются в государственной регистрации. ГК), но и предусматривается применительно к каждой из соответствующих сделок в отдельных статьях ГК. [48]