Cтраница 2
Есть и такие способы приобретения права собственности, которые в одних случаях выступают как первоначальные, а в других - как производные. [16]
К числу производных способов приобретения права собственности относится и такой, который связан с принудительным обращением взыскания на имущество собственника по его обязательствам. На первый взгляд, прекращение права собственности у одного лица напрямую не связано здесь с возникновением его у другого. ГК предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника лишь с момента возникновения права на это имущество у другого лица. Важной гарантией для собственника является то, что принудительное взыскание на его имущество обращается по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором. При обращении взыскания следует учитывать перечень имущества граждан и юридических лиц, на которое взыскание обратить нельзя ( см., напр. ГК), очередность удовлетворения претензий и другие правила, установленные как в гражданском, так и в гражданском процессуальном законодательстве. [17]
Важное значение имеют основания приобретения права собственности. [18]
В основу разграничения способов приобретения права собственности должен быть положен критерий правопреемства2, что же касается критерия воли, то он не во всех случаях выдерживает практическую проверку. Несомненно, однако, что и в указанном случае наследование относится к производным способам приобретения права собственности. [19]
В целях удобства изложения способы приобретения права собственности систематизированы независимо от того, сопровождаются ли они прекращением права собственности у другого лица или нет, равно как и независимо от того, прекращается ли право собственности по воле собственника или в принудительном порядке. [20]
Переработка или спецификация как способ приобретения права собственности на вновь изготовленную движимую вещь характеризуется тем, что вещь создается в результате приложения труда одного лица к материалу, принадлежащему другому лицу. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на эту вещь приобретает собственник материала. Таким образом, в договоре может быть предусмотрено, что собственником станет спецификатор ( см. абз. [21]
Приступим теперь к изучению отдельных способов приобретения прав собственности. Вне рассмотрения останутся такие способы, как приобретение права собственности от неуправомоченного отчуждателя, а также в порядке наследования, которые подлежат изучению в других главах учебника. Что же касается вопросов, связанных с выкупом земельного участка, то они изучаются в курсе земельного права. Их мы будем касаться лишь в той мере, в какой это затрагивает интересы собственника недвижимого имущества, расположенного на подлежащем выкупу земельном участке. [22]
Приобретательная давность относится к первоначальным способам приобретения права собственности, какой бы критерий ни был положен в основу разграничения первоначальных и производных способов: воли или правопреемства. Право собственности на стороне давностного владельца возникает помимо воли и независимо от прав предшествующего собственника. [23]
В течение 10 пет с момента приобретения прав собственности на земельный участок его купля-продажа не допускается. [24]
К первоначальным способам возникновения права собственности относится приобретение права собственности на бесхозяйные вещи. В группу бесхозяйных вещей объединяются: брошенные собственником вещи, находки, безнадзорные животные, клады. [25]
Правообладатель может возводить на таком участке недвижимость с приобретением права собственности на нее. [26]
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался ( статья 226), о находке ( статьи 227 и 228), о безнадзорных животных ( статьи 230 и 231) и кладе ( статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. [27]
В статье 218 ГК РФ, устанавливающей общие основания приобретения права собственности, предусматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника ( что вполне относится к природным ресурсам), может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. [28]
Под этим углом зрения на первоначальные и производные разделены все способы приобретения права собственности. [29]
Так, обратная сила придана ст. 234 ГК, устанавливающей возможность приобретения права собственности на вещь в силу приобретательной давности. [30]