Cтраница 3
Спекуляции, вызванные этим ростом цен на землю, - двух родов: во-первых, это - скупка земли для немедленной же перепродажи ( есть случаи, что земля покупалась по 40 руб. и через год перепродавалась местным крестьянам по 55-ти руб.); продают обыкновенно те помещики, которым или неохота, или уже некогда возиться с проволочками и формальностями продажи земли крестьянам через Крестьянский банк, покупают же купцы-капиталисты и перепродают тем же местным мужикам. [31]
Помимо этих основных источников в состав денежных доходов входят: стипендии; пособия ( из фонда социального страхования, на детей, по безработице, прочие); компенсационные выплаты и льготы, благотворительная помощь; дивиденды и другие доходы от ценных бумаг; доходы от сдачи в аренду земли, недвижимости и предметов культурно-бытового назначения длительного пользования; поступления от страхования; поступления от продажи земли, недвижимости, продуктов питания, скота и другого имущества; алименты; поступления с банковских счетов, включая проценты и выигрыши по вкладам; доходы от продажи акций, других ценных бумаг и иностранной валюты; прочие доходы. Появление большинства этих позиций в программе бюджетных обследований отражает реальные изменения, происшедшие в экономической ситуации России. [32]
Купля-продажа ее, как правило, жестко регулируется государством. Обычно не допускается продажа земли иностранным физическим и юридическим лицам. Тем не менее идет постепенная приватизация земель сельскохозяйственного назначения с использованием разнообразных методов - от возврата земель прежним владельцам ( реституция) до передачи в собственность или длительную аренду земельных наделов членам бывших сельскохозяйственных кооперативов. Особой проблемой структуры государственного сектора является государственная собственность на банковские финансовые организации. [33]
Земли сии могут быть продаваемы только в казну и сельским обывателям. Ограничение это не распространяется на продажу сих земель под разработку ископаемых и под постройку горных заводов. [34]
Согласно этому анализу, первый тип политического сознания - национально-государственный консерватизм. Его носители поддерживают восстановление СССР, выступают против продажи земли и крупной собственности иностранцам. Его носители выступают за усиление роли государства во внешней и внутренней политике. Сторонники умеренно-централизованных реформ стремятся найти выход из кризисного состояния общества на пути постепенных социально-экономических реформ. В четвертый кластер попадают носители собственно демократического сознания. Они активно поддерживают радикальный курс реформ. Пятый тип сознания авторы называют умеренным государственным либерализмом, его носители исповедуют просвещенный патриотизм и усиление роли государства в регулировании экономики. И наконец, шестой тип - это либерализм, носители которого выступают против номенклатурного капитализма, за неограниченное свободное предпринимательство широких слоев населения. [35]
В 1801 г. была официально разрешена купля - продажа земли, в связи с чем увеличилось недворянское землевладение. [36]
ЦЕНА ЗЕМЛИ - капитализированная земельная рента, которая, будучи превращенной в капитал ( денежные средства, вырученные от продажи земельного участка), приносит доход в виде процента, равный по величине размеру ренты. На основе частной собственности на землю возникают купля и продажа земли. Земельные участки имеют определенные цены. Однако цена земли отличается от цен обыкновенных товаров. Земля - это благо природы, а не продукт труда. Тем не менее она принимает товарную форму, она продается и покупается. Земельные участки отныне наряду с арендой продаются гражданам и юридическим лицам и в Российской Федерации. [37]
Границы остающейся во владении башкир земли могут быть, по желанию их, изменяемы с тем, чтобы изменения сии каждый раз отмечались в выданном им свидетельстве. На том же свидетельстве должно быть отмечаемо и о каждой продаже земли в случае отчуждения оной по частям. [38]
Границы душевых наделов вотчинников могут быть, по желанию их, изменяемы, с тем, чтобы изменения сии каждый раз отмечались в выданном им свидетельстве. В том же свидетельстве должно быть отмечено и о каждой продаже земли, в случае отчуждения оной по частям. [39]
Но для этого нужно было обеспечить свободные рабочие руки, облегчить продажу земли. [40]
А, во-вторых, кто же не знает, что покупщики наделов обходят закон, запрещающий скупку свыше небольшого числа, покупая на жену, на родных, на подставных лиц. Кто не знает, что у крестьян по необходимости бывает чрезвычайно развита система продажи земли под видом всяких иных сделок, вроде аренды и тому подобное. Посмотрите хотя бы на произведения полукадета полуоктябриста князя Оболенского в Русской Мысли - и вы увидите, что даже этот помещик с насквозь помещичьими взглядами признает факт громадной скупки наделов богачами и прикрытия этой скупки тысячами разных обходов закона. [41]
Пытаться ограничить его права - значит гнусно лицемерить и ухудшать для крестьянина условия продажи земли, ибо жизнь всегда обходит тысячами приемов подобные ограничения. [42]
Королю следует понять, что простые люди в Свапландии руководствуются в своих оценках и поступках эмоциями, а не расчетом. Они легко откликнутся на призыв партии Великих патриотов: Потомки не простят нам продажу исконных земель. [43]
Рассмотрим в этой связи известный феномен земельной спекуляции, суть которого состоит в следующем: скупаются земельные участки в перспективной зоне градостроительного развития и не застраиваются до тех пор, пока развитие инфраструктуры соседних кварталов и искусственное ограничение предложения не поднимают цену этих участков до максимально возможной высоты, после чего участки продаются по новым ценам. В результате во многих странах введены специальные налоги на разницу в ценах покупки и продажи земли ( ставка налога убывает по мере увеличения периода времени между двумя сделками), а также налоги на разницу между ценой покупки и текущей стоимостью земли по последней переоценке. [44]
Здесь мы видим - главным образом вследствие дележа наследства, а также и вследствие задолженности и принудительной продажи земли - образцы промежуточных ступеней от парцелльного до крупного крестьянина, сохранившего в целости свой прежний надел земли и даже увеличившего его. В тех местах, где средний крестьянин живет среди парцелльных крестьян, он по своим интересам и взглядам не отличается от них сколько-нибудь существенно; ведь его собственный опыт должен ему показывать, сколько ему подобных уже опустилось до положения мелких крестьян. Но там, где преобладают средние и крупные крестьяне и где ведение хозяйства повсюду требует помощи батраков и батрачек, там дело обстоит совершенно иначе. [45]