Cтраница 1
Проекты планировки и застройки отдельных участков территории города или пригорода разрабатываются в соответствии с существующими проектами детальной планировки крупного района. Они, так же как и проекты отдельных зданий и сооружений, разрабатываются по двум стадиям - технический проект и рабочие чертежи или в одну стадию - - техно-рабочий проект. [1]
Проект планировки и застройки разработан в мастерской № 2 Моспроекта. [2]
Проекты планировки, застройки и реконструкции городов и других населенных пунктов, имеющих памятники истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства, подлежат согласованию с Министерством культуры СССР или министерством культуры союзной республики и республиканским обществом охраны памятников истории и культуры, а также с иными органами и организациями в соответствии с законодательством союзных республик. [3]
Проект планировки и застройки города содержит следующую проектную документацию: генеральный план города с проектом размещения строительства первой очереди, проект детальной планировки и эскиз застройки, проект планировки городского промышленного района, проект застройки, проект планировки пригородной зоны. [4]
Проекты планировки промышленных районов ( производственных зон) разрабатывают с учетом градостроительных требований. Предприятия, более вредные в санитарном отношении, взрывоопасные и пожароопасные, располагают в отдаленной от жилой зоны части промышленного района и с подветренной стороны по отношению к другим предприятиям. [5]
Проект планировки населенного пункта ( города) должен предусматривать комплексное решение архитектурно-строительных, экономических, санитарно-гигиенических и инженерно-технических вопросов как на перспективный срок, так и на первую очередь строительства. [6]
Проекты планировки промышленных районов ( производственных зон) разрабатывают с учетом градостроительных требований. Предприятия, более вредные в санитарном отношении, взрывоопасные и пожароопасные, располагают в отдаленной от жилой зоны части промышленного района и с подветренной стороны по отношению к другим предприятиям. [7]
Проекты планировки промышленных территорий должны быть обоснованы технико-экономическими показателями, позволяющими оценить различные варианты и выбрать оптимальное решение. [8]
Проекты планировки пригородной зоны составляют для больших городов с численностью населения более 250 тыс. человек. Эти проекты предназначаются для регулирования строительства в пригородных зонах. [9]
Проекты планировки населенных мест обычно разрабатывают Государственные институты проектирования городов. В них определяются перспективы развития населенного места и производится комплексное решение архитектурно-строительных, инженерно-технических, санитарно-технических и экономических вопросов по очередям строительства. Обычно первая очередь строительства определяется сроком в 8 - 10 лет, а полное развитие - 20 - 25 лет. [10]
Проекты планировки промышленных зон разрабатываются с учетом градостроительных требований. Наиболее вредные предприятия, в том числе взрывоопасные и пожароопасные, располагают в отдалении от жилой зоны, причем с подветренной стороны, т.е. таким образом, чтобы господствующие ветры дули от жилой зоны на промышленную. При этом ориентируются на среднегодовую розу ветров или на одну из сезонных роз ветров ( летнюю, зимнюю), построенных на основании многолетних наблюдений. [11]
Проект планировки промышленной зоны ( района) города. [12]
Проект планировки промышленной зоны ( района) разрабатывается на срок действия генерального плана города с выделением первой очереди строительства. [13]
Совета проекты планировки п застройки населенных пунктов; контролирует соблюдение планов застройки; приостанавливает строительство, если оно ведется с нарушением планов застройки населенных пунктов; осуществляет контроль за ходом и качеством строительства жилых домов, социально-культурных учреждений и коммунальных предприятий на территории Совета; решает по согласованию с колхозами, совхозами, предприятиями и другими организациями, расположенными на территории Совета, вопросы о совместном использовании их средств, выделенных на строительство п ремонт объектов жилищного, дорожного и коммунального хозя. [14]
Составляя проект планировки всей заводской территории, полезно прорабатывать несколько вариантов, анализируя для каждого из них компактность и художественный облик застройки, протяженность железнодорожных и автомобильных путей, длину инженерных сетей, относительную площадь озеленения, показатели вертикальной планировки и другие показатели. Для расширения предприятия в целом или отдельных его производств необходимо резервировать свободные площадки, обоснованные по своим размерам программой расширения. На резервных участках можно возводить только временные сооружения, необходимые для производства строительных работ. Резервируемые участки можно временно засадить газонами и другими насаждениями некапитального характера. Разбивочные оси соседних зданий, располагаемых на территории предприятия, как правило, должны быть увязаны и по возможности совпадать. Стоянки грузового автомобильного транспорта следует предусматривать вне проезжей части дороги в виде отдельных площадок, располагаемых, в частности, у разгрузочных и погрузочных устройств. [15]