Арендный процент

Cтраница 2

Расчет годовой суммы арендного процента. [16]

Предприятие сдается в аренду. Арендный процент взимается из расчета 25 % стоимости производственных фондов. По договору аренды в арендную плату включается 80 % амортизационных отчислений. [17]

Восстановительная стоимость основных средств, переданных в долгосрочную аренду, составила 300 млн. руб., сумма износа - 120 млн. руб., остаточная стоимость - 180 млн. руб., согласованная стоимость - 240 млн. руб. Объект передан в аренду на 5 лет, арендный процент установлен на уровне 15 % годовых. За год по арендному проценту должно быть начислено 36 млн. руб. ( 240 х 15: 100), а за месяц - 3 млн. руб. Амортизационные отчисления - 4 млн. руб. за месяц ( 240 млн. руб.: 5 лет: 12 мес. [18]

Третья составляющая арендной платы подразделений устанавливается в договоре ежегодно в сумме, как правило, не ниже процента по долгосрочным кредитам банка на остаточную стоимость арендуемого имущества. Если же на аренде все предприятие, то арендный процент подразделений Ап может определяться путем распределения арендного процента предприятия между внутрихозяйственными арендаторами пропорционально стоимости арендуемых ими основных производственных фондов или только технологического оберудования. [20]

Арендные платежи предусматривают погашение стоимости арендованного имущества ( амортизационные отчисления), услуг по арендным операциям и прибыли, которую получил бы арендодатель от эксплуатации объекта, но не выше процента за пользование кредитом. В инструкции к плану счетов этот размер прибыли назван арендным процентом. [21]

Может включать амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества, а также часть прибыли ( дохода), получаемую от использования взятого в аренду имущества ( арендный процент), устанавливаемую договором на уровне, как правило, не ниже банковского процента. [23]

При прочих равных условиях преимущественное право на получение в аренду государственного предприятия или его подразделения имеют их трудовые коллективы. Арендодатель, представляющие его органы при рассмотрении поступивших на конкурс предложений арендаторов отдают предпочтение тем, кто обеспечит наивысшую эффективность производства, примет в аренду наибольшую часть предложенного имущества, обязуется вносить повышенный арендный процент. [24]

Государственные предприятия могут быть сданы в аренду путем объявления конкурса государственным органом, обладающим правом сдачи в аренду соответствующего имущества. При рассмотрении поступивших на конкурс предложений преимущественным правом при прочих равных условиях пользуются те трудовые коллективы, которые смогут обеспечить наивысшую эффективность производства, примут в аренду наибольшую часть предложенного имущества и обязуются вносить повышенный арендный процент. Решение о переходе на аренду принимает трудовой коллектив на общем собрании ( конференции) не менее чем 2 / 3 голосов его членов, где создается организация арендаторов и выбираются органы ее управления. [25]

Размер арендной платы устанавливают по договоренности сторон - арендодателя и арендатора - и фиксируют в договоре аренды. Арендный процент устанавливается на уровне не ниже банковского процента. [26]

Арендный процент рассчитывается по остаточному принципу. Этот способ расчета учитывает прежде всего интересы арендатора. Остаток прибыли, не использованный на указанные выше цели, принимается в качестве базиса для установления суммы арендного процента. [27]

АРЕНДНАЯ ПЛАТА - заранее зафиксированная в договоре аренды часть выручки арендного предприятия, которая устанавливается в абсолютной сумме и перечисляется арендодателю в обусловленные сроки. Размер арендной платы устанавливается на весь срок заключения договора и включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества. Арендная плата включает часть прибыли ( дохода), которая может быть получена от использования взятого в аренду имущества - так называемый арендный процент. Он устанавливается не ниже банковского процента. [28]

Если участие арендодателя в воспроизводстве переданного в аренду имущества не предусмотрено договором, то амортизационные отчисления в А. Часть прибыли ( или дохода), полученной от использования арендованного имущества, включается в А. Если остаточная ( за вычетом износа) стоимость арендованных основных фондов составляет 1 2 млн руб., срок аренды - 5 лет, а арендный процент, предусмотренный в договоре, - 10 %, то А. [29]

В классическом понимании аренды арендная плата является ее сущностной основой. Поэтому без четкого определения ее состава, функций, методики исчисления, механизма изъятия невозможна рациональная организация арендных взаимоотношений между предприятиями и вышестоящими организациями. Статья 8 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде гласит, что арендная плата может включать в себя такие элементы, как амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества в соответствии с обязанностями сторон по воспроизводству переданного в аренду имущества, а также часть прибыли ( дохода), которая может быть получена от общественно необходимого использования взятого в аренду имущества ( арендный процент), устанавливаемая договором на уровне, как правило, не ниже банковского процента. [30]

Страницы: 1 2 3