Cтраница 3
Учебник написан по программе курса Земельный кадастр. В теоретических главах определяются понятие, предмет и методы земельного кадастра, показаны особенности развития земельно-кадастровых работ, способы, методы и порядок создания и ведения государственного земельного кадастра, Наряду с традиционным описанием теоретических и практических проблем этой отрасли приводятся наиболее актуальные для современных условий рыночной экономики понятия землепользования: механизм регистрации сделок с землей, порядок создания регионального земельного кадастра, создание и ведение кадастра земель в населенных пунктах, а также особенности применения показателей экономической оценки земли при кадастровой оценке стоимости объекта. [31]
Кадастровая оценка участков земли, предоставленных для нужд нефтегазового комплекса, осуществляется в соответствии с земельным законодательством и должна учитывать особенности выполнения работ по поиску, разведке и добыче нефти и газа, их подземному хранению, магистральной транспортировке и переработке. Она должна дополняться данными кадастровой оценки месторождений, подземных хранилищ нефти и газа, условий и показателей их эксплуатации. Порядок ведения кадастра земельных участков нефтегазового комплекса осуществляется в соответствии с общим порядком ведения кадастров земельных участков, установленным Правительством РФ. [32]
Так же создание и ведение кадастра образовательных учреждений является основным условием объективной оценки федеральной собственности и эффективности мероприятий по их управлению. [33]
Все эти положения, за исключением, пожалуй, ведения кадастра, были детально регламентированы в общесоюзных инструктивных документах. [34]
Ведение государственного земельного кадастра начинается с формирования и учета объекта кадастра. Этот процесс представляет собой неразрывную последовательность процедур сбора, обработки, учета, хранения и предоставления информации, осуществляемых по единой методике на всей территории Российской Федерации. Единство и сопоставимость кадастровых данных обеспечивается единством принципов, методов и технологий ведения кадастра, а также унификацией кадастровых документов. [35]
Кадастровая оценка участков земли, предоставленных для нужд нефтегазового комплекса, осуществляется в соответствии с земельным законодательством и должна учитывать особенности выполнения работ по поиску, разведке и добыче нефти и газа, их подземному хранению, магистральной транспортировке и переработке. Она должна дополняться данными кадастровой оценки месторождений, подземных хранилищ нефти и газа, условий и показателей их эксплуатации. Порядок ведения кадастра земельных участков нефтегазового комплекса осуществляется в соответствии с общим порядком ведения кадастров земельных участков, установленным Правительством РФ. [36]
Может быть представлен в виде списка ( кадастр оборудования), но чаще содержит разветвленные сведения о главном объекте изучения ( кадастры месторождений полезных ископаемых, водных и земельных ресурсов и пр. На основе сложных кадастров строятся информационные модели, базы данных, поисковые системы. Существует законодательная основа составления, обновления и ведения кадастров. [37]
В ФРГ действует Закон об экологической информации от 8 июля 1994 г. Ряд соответствующих предписаний включен в иные акты, но все же упомянутый Закон является основным источником права в этой сфере. Он невелик по объему, состоит всего из 11 параграфов, которыми регулируются цели, основные понятия, право на получение информации, процедуры и ограничения и пр. Дальнейшее правовое регулирование в этой области отражает проект Экологического кодекса Германии, включающий главу Экологическая информация. Она состоит из четырех разделов: Государственная экологическая информация, Доступ к информации, Соблюдение тайны, Комиссии по доступу к информации. Здесь регулируются вопросы государственных экологических исследований, наблюдения за состоянием окружающей среды, федеральной системы экологической информации, порядка обработки и предоставления данных, экологической статистики, эколого-экономической отчетности, осведомленности общественности, содержания права доступа к информации и исключений из него, а также его ограничения, включены правила ведения кадастра и учета, определения стоимости, порядок соблюдения тайны о данных, связанных с личностью, положения о производственной и коммерческой тайне и пр. Таким образом, проект ЭК ФРГ учитывает тенденции развития немецкого и европейского законодательства, расширяет круг регулируемых вопросов по сравнению с законом, в большей степени согласован с положениями иных актов, что естественно при кодификации. На и ст. 24); ограничена компетенция - по вопросам охраны водных ресурсов, ландшафтов, природы, фауны и флоры ( ст. 75, абз. [38]
Земельный кадастр тесно связан с землеустройством. Эта связь проявляется в том, что земельный кадастр так же, как и землеустройство, направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земельных ресурсов, а также их охраны. Проведение землеустройства вызвано необходимостью территориального устройства земельных ресурсов с целью их рационального использования. С помощью землеустройства государство устраивает землю в процессе общественного производства. Задача землеустройства заключается в том, чтобы предусмотреть полное и правильное использование всей земли, неуклонное и систематическое повышение ее производительных свойств, создание условий для высокопроизводительного использования сложной сельскохозяйственной техники. В процессе межхозяйственного землеустройства производится образование новых, упорядочение и изменение существующих землепользовании. Вместе с тем землеустройство играет большую роль в деле повышения урожайности сельскохозяйственных культур, продуктивности животноводства, эффективности использования машинной техники. Это достигается путем решения таких важных вопросов, как размещение производственных подразделений, хозяйственных центров и магистральной дорожной сети, организация угодий и севооборотов, устройство территории севооборотов, садов, виноградников, сенокосов и пастбищ. Однако решение этих вопросов на научной основе невозможно без достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель применительно к конкретному земельному участку и землепользованию. Эти сведения могут быть получены только в результате ведения государственного земельного кадастра. Использование кадастровых данных в качестве исходных при составлении проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства позволяет решать важнейшие задачи рационального и эффективного использования земли. В свою очередь, проводимые при землеустройстве съемки и обследование земель являются важной базой для получения необходимых для ведения кадастра сведений о количественном и качественном учете земель. С развитием многоукладной экономики на селе связь земельного кадастра и землеустройства постоянно укрепляется, так. [39]