Конторское здание

Cтраница 2

Для размещения аппарата органов государственного, политического и административно-хозяйственного управления, т.е. учреждений и организаций, руководящих всеми сферами жизни страны - идеологической, экономической, социальной и др. - строятся специальные здания. Назначение их разнообразно: это здания министерства и сельсовета, треста и народного суда, отделения Госбанка и правления колхоза. В капиталистических странах - это конторские здания, так называемые офисы, предназначенные для размещения управлений различных фирм и монополий, страховых компаний, банков, рекламных и других агентств, а также для сдачи помещений в аренду в чисто коммерческих целях. Разнообразны и масштабы зданий: с одной сто роны-это небольшие строения для учреждений с несколькими сотрудниками и строительным объемом 200 - 500 м, а с другой-грандиозные сооружения с десятками тысяч служащих и строительным объемом в сотни тысяч кубометров. [16]

В этот период распределения функций отсутствует четкое распределение обязанностей между начальником и его заместителями, многие взаимосвязанные функции управления рассредоточены. Большая часть чнергии начальника направлена на решение вопросов в вышестоящих организациях. Все руководство размещено на трех территориях во временных конторских зданиях, что затрудняет общо. Однако не это главным образом волнует начальника ГТУ. [17]

Районный Дом Советов в Зеленограде. Архитекторы И. Покровский, 1. Климочкин. [18]

В нашей стране такой образ отвечает большой идеологической и политической значимости правительственных, советских и партийных организаций. В капиталистических странах архитектура зданий крупнейших фирм, монополий, банков часто является средством рекламы и служит наглядным выражением их финансовой и экономической мощи: такие здания нередко называют престиж-билдинг. Не удивительно, что именно проектирование административных и конторских зданий было во многих случаях той лабораторией, в которой отрабатывались выразительные средства и приемы композиции современной архитектуры. [19]

Как мы уже говорили, ограниченная налоговая защита полагается только тем, кто активно участвует в инвестициях в недвижимость. Пустующие участки земли обычно покупаются в расчете на то, что они подорожают. Доходные дома привлекают инвесторов тем, что дают регулярный денежный доход. Жилые многоквартирные дома, торговые центры, конторские здания и тому подобные объекты обеспечивают как денежный доход, так и прирост стоимости капитала. Очень часто эти объекты покупаются путем сложения капиталов, для чего образуется компания с ограниченной ответственностью. Типичное партнерство с ограниченной ответственностью, работающее в риэлторском деле, состоит из полного партнера, который управляет вложенным капиталом, и остальных партнеров, которым принадлежит весь или почти весь капитал. [20]

Если применение вентиляторов неизбежно, это не приводит к существенному увеличению их установленной мощности. Воздухообмена объемом 12 000 м3 / ч, достаточного над холодильником, над обычным домом мало. Для сохранения определенного режима в здании полагаться лишь на вентиляторы весьма рисковано. Тем самым создается определенный резерв мощности. Тем не менее следует продумать вопрос, нельзя ли все-таки обойтись без искусственной вентиляции, по крайней мере, для крыш жилых или конторских зданий. [21]

Страницы: 1 2