Cтраница 4
Аналитик, занимающийся недвижимостью, решает использовать модель оценки финансовых активов для оценки риска ( коэффициента бета) инвестирования в недвижимость. [46]
Аналитик, решающий задачу оценки фирмы / активов или ее собственного капитала, должен делать выбор из трех различных подходов - - оценки дисконтированных денежных потоков, сравнительной оценки и моделей оценки опциона, а в рамках каждого подхода он должен выбирать из различных моделей. [47]
Аналитик принимает в расчет также вложения компании в непроизводительные активы типа автомобилей, шлюпок, самолетов и т.п., которые, возможно, были приобретены руководством компании для проведения досуга. Правильное соотношение между капиталом и долгами можно определить, если в величину капитала внесены коррективы на эти активы сомнительной ценности. [48]
Аналитик - это охотник, который ищет слабые следы, видимые только тем, кто знает, куда смотреть. Как, надеюсь, уже стало понятно, эти следы на графиках получили название фигур технического анализа. И все-таки для чего необходимо прибегать к исследованию указанных закономерностей. Ответ на поставленный вопрос достаточно прост: фигуры технического анализа могут помочь вам решить, будет ли тренд продолжаться или нет. А это, в свою очередь, задает тактику игры. [49]
Аналитик должен посмотреть, служит ли это постоянным источником дохода или же компании вскоре самой понадобятся площади или оборудование. [50]