Капитальный ремонт - дом
Cтраница 3
При планировании капитального и текущего ремонта жилых домов по городам и рабочим поселкам на нужды капитального ремонта разрешается выделять 65 - 80 % средств, причем на ремонт наиболее ценных многоэтажных домов направлять 50 - 60 % средств, а остальные 15 - 20 % - на капитальный ремонт домов, нуждающихся в ремонте отдельных конструктивных элементов. [31]
Для хранения дров в старых домах использовались подвалы, обычно без гидроизоляции. Наличие колебаний в уровне грунтовых вод обусловливало периодическое затопление таких подвалов, что отрицательно влияло на сохранность зданий. При капитальном ремонте дома принимаются меры по предотвращению подобных явлений. В практике ремонта применяется несколько приемов осушения подвалов, как-то: устройство противонапорной гидроизоляции, устройство системы дренажей, подсыпка подвала строительным мусором и переделка его в техническое подполье с отметкой пола выше максимального уровня подъема грунтовых вод. Решение по подвалу требует учета экономической эффективности того или иного способа. [32]
Кредит на капитальный ремонт индивидуальных жилых домов с надворными постройками и на присоединение их к сетям водопровода п канализации предоставляется в размере до 500 рублей с погашением в течение 5 лет после окончания работ. Кредит на затраты по газификации индивидуальных жилых домов предоставляется в размере до 200 рублей па один дом ( квартиру) с погашением в течение 3 лет после окончания работ. Работы по капитальному ремонту домов, их газификации и присоединению к сетям водопровода и канализации осуществляются заемщиками в течение 6 месяцев со дня получения ссуды. [33]
Мнение совместно проживающих с нанимателем постоянных пользователей жилого помещения в этом случае не принимается во внимание, если они не являются сонанимателями ( см. коммент. Условия пользования касаются предмета договора найма ( см. коммент. Изменения, намеченные в проекте капитального ремонта дома с переоборудованием, или реконструкция ( надстройка, пристройка к дому и т.п.) не должны снижать уровень пригодности жилого помещения к постоянному проживанию. К сожалению, настоящая статья в отличие от ЖК не содержит общего требования к переоборудованию, его цель - повышение благоустройства жилого помещения, что позволяет наймодателю решать задачи переоборудования, не руководствуясь целью повышения уровня благоустройства жилого помещения. [34]
 |
Приставные галереи. а - многоэтажная из деталей большой массы. б - одноэтажная. из деталей средней массы. [35] |
Стоимость лестниц составляет не более 1 5 % от сметной стоимости строительства здания. Невелики и затраты на ремонт лестниц. В среднем они составляют всего 2 % от затрат на капитальный ремонт дома. [36]
Доказательств в подтверждение решения вопроса о сносе дома в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд в деле нет. Как видно из дела, ответчики были согласны на предоставление на период капитального ремонта дома пригодного к проживанию жилья в маневренном фонде без расторжения договора найма жилого помещения. [37]
Жилищно-строительные кооперативы полностью самостоятельно несли бремя забот о своих домах за счет собственных средств. В 1988 году было создано предприятие МГУП Жилкооперация как Управление Мосгорисполкома по жилищно-строительным кооперативам и занималось оно проблемами эксплуатации и капитального ремонта домов ЖСК. [38]
Но последнее исключение лишь подтверждает общее правило, так как упомянутый рост был следствием передачи ТСЖ финансовых средств на капитальный ремонт домов, то есть следствием финансового стимулирования. [39]
Страницы: 1 2 3