Cтраница 1
Система земельного кадастра должна быть унифицирована в каждой из его основных частей для всех уровней кадастров - от предприятия, района до федерации. [1]
Система первого земельного кадастра на территории ГДР разрабатывалась шесть лет и была закончена в 1954 году. В результате оценки земель были получены данные, необходимые для налогообложения и организации планомерного использования земли. Оценка земель была проведена по стобалльной системе в зависимости от механического состава почвы, ее происхождения и состояния. В качестве показателей оценки приняты валовая продукция и чистый доход на единицу площади. [2]
Выделение в системе земельного кадастра его составных частей и относительная самостоятельность его подсистем дает возможность осуществления земельного кадастра поэтапно, сообразуясь с народнохозяйственными потребностями и возможностями. Поэтому целостность земельного кадастра как системы обусловливает необходимость единства организационных принципов его осуществления и ведения документации. [3]
Создание и ведение системы земельного кадастра на уровне предприятия, населенного пункта, района, области, края, республики и страны в целом, в том числе проведение количественных и качественных оценок земельных угодий, широкое и эффективное использование их показателей в организации управления народным хозяйством и земельными ресурсами сопровождается сбором, хранением, группировкой, обработкой и выдачей очень больших объемов разнообразной аналитической н сводной информации по каждому кадастровому объекту исследований. [4]
Важное значение при разработке системы земельного кадастра имеют подготовительные работы, в задачу которых входит выявление наличия и определение качества обследовательских материалов. Кроме того, во время подготовительных работ оценивается содержание и производственное значение ранее выполнявшихся работ по земельно-оценочному районированию, агропроизводственной группировке почв, классификации земель, бонитировке почв и экономической оценке земель, возможности их использования при проведении кадастровых работ. В подготовительные работы также входят сбор, систематизация, анализ и уточнение исходной информации. [5]
Экономическая оценка земли в системе земельного кадастра характеризует экономическую, хозяйственную ценность земли как средства производства, определяет производительную способность разнокачественных земель с помощью системы экономических показателей при учете всего комплекса природных и экономических условий хозяйствования. [6]
Для решения этих задач необходимо дальнейшее совершенствование всей системы земельного кадастра, создание автоматизированных систем регистрации земельных участков и прочно связанной с ними недвижимости, принятие пакета законодательных актов в области регулирования земельных отношений. [7]
Для научного обоснования решения методических вопросов оценки земель в системе земельного кадастра необходимо всесторонне определить уровень плодородия, которое, с точки зрения способов его проявления, выступает в форме абсолютного и относительного. Абсолютное плодородие характеризуется урожайностью ( выходом продукции) с единицы земельной площади. Оно отражает степень использования потенциального и уровень действительного плодородия. Величина получаемого продукта находится в тесной связи с интенсификацией производства. [8]
Под экономической эффективностью ГЗК понимается результативность государственной и муниципальной деятельно - СШ НО созданию и ведению систем земельного кадастра и управ - ШЯВО земельными ресурсами, характеризуемая отношением по-яриююго экономического эффекта ( результата) к затратам ресурсов. [9]
Коренные изменения правового регулирования земельных отношений в Российской Федерации, связанные с введением различных видов и форм собственности на землю и платежей за ее использование, обусловили необходимость внесения существенных: намерений; в систему тосударствен-ного земельного кадастра, которые обеспечивали бы соответствие его роли новым условиям управления землепользованием и землевладением. [10]