Первый взнос

Cтраница 4

Первый взнос выплачивается сразу. Американская фирма предоставляет кредит под 6 % годовых. Покупатель с доходами в фунтах стерлингов подвержен риску потерь от повышения курса доллара по отношению к фунту стерлингов и ищет возможность заключения форвардных контрактов. [46]

В настоящее время большой популярностью пользуется покупка автомобилей по схеме связанного кредитования. Первый взнос заемщика составляет 20 - 30 % стоимости покупки. [47]

При предоставлении целевого потребительского кредита банки обязательно требуют от клиента, чтобы частично он оплатил покупку за счет собственных средств. При определении размера этого взноса банки применяют два золотых правила: а) первый взнос должен быть достаточно большим, чтобы покупатель оплатил существенную долю стоимости товара и мог ощутить себя его хозяином; б) очередные платежи должны быть достаточными, чтобы оплаченная доля стоимости товара возрастала быстрей, чем происходит износ изделия. Считается, что если первый взнос и ежемесячные платежи не удовлетворяют этим требованиям, у покупателя может возникнуть чувство, будто он арендует товар, а не владеет им. Поэтому банки отдают предпочтение крупным взносам и небольшим срокам кредита. [48]

Типичные условия страхового контракта с единовременным взносом и отсрочкой выплат. [49]

Это правило действует в случае, если 50 % взносов уже сделано. Но если после снятия на счете остается сумма меньше первого взноса, то с клиента в первый год берется штраф в размере 5 % разницы между стоимостью контракта и суммой взносов. После этого штрафы снижаются на 1 % в год и через пять лет уже не взимаются. В любом случае клиент не может получить меньше своего первоначального единовременного взноса за вычетом ранее снятых сумм. [50]

Кредитный риск определяется возможностью погашения ссуды заемщиком и достаточностью имущественного обеспечения для ее погашения в случае неспособности заемщика сделать это. Практически это осуществляется путем анализа уровня и стабильности доходов заемщика и его обязательств ( платежи за автомашину, материальная помощь или алименты и пр. Дополнительной защитой от кредитного риска является необходимость внесения покупателем первого взноса в покупку дома за счет собственных средств. Эта величина составляет, как правило, около 20 % от стоимости дома. Во-вторых, вкладывая собственные средства, заемщик будет стремиться к снижению цены, а значит, возрастает надежность имущественного обеспечения кредита. [51]

Страницы: 1 2 3 4