Cтраница 2
Монополизацию рынка вызывают общая совместная собственность ( крупные акционерные общества) и государственная собственность. [16]
Что же касается общей совместной собственности, то поскольку отношения между ее участниками носят куда более лично-доверительный характер, нежели в общей долевой собственности, она возможна только между гражданами. Трудно поэтому согласиться с формулировкой абз. Закона РФ О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации, из которой следует вывод о существовании совместной собственности физических и юридических лиц. По-видимому, о совместной собственности говорится здесь в смысле общности имущества. Правильнее было бы вести речь именно об общей долевой собственности, на худой конец - об общей собственности, но во всяком случае не о совместной собственности. [17]
Особенность приватизации в общую совместную собственность такова: доли сособственников ни в договоре передачи, ни в регистрационном удостоверении не указываются. Однако в любой момент эти доли могут быть определены. Каждый из сособственников, а также наследники умершего сособственника для определения доли могут обратиться либо к нотариусу, если выделяется супружеская доля, либо в суд, если речь идет о доли других членов семьи. [18]
Третий тип присвоения - общая совместная собственность, которая имеет следующие характерные черты. Все объединенные в единый коллектив физические и юридические лица относятся к решающим средствам производства или другим жизненным средствам как к совместно и нераздельно им принадлежащим. Изначально не определяется доля имущества, принадлежащая каждому собственнику. Общий доход от собственности распределяется между ее участниками или в равных долях, или в зависимости от трудового вклада каждого в коллективные результаты. [19]
Если имущество находится в общей совместной собственности или предоставляется по договору аренды, необходимо согласие всех собственников или арендодателя. [20]
Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть передано в залог только с согласия всех собственников. [21]
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. [22]
На имущество, находящееся в общей совместной собственности ( без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное. [23]
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. [24]
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 253 Гражданского кодекса. [25]
Иным является подход законодателя к общей совместной собственности. Во-первых, образование общей совместной собственности допускается лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Во-вторых - и это вытекает из предыдущего - перейти с режима общей долевой на режим общей совместной собственности можно опять-таки лишь тогда, когда это допускает закон. Объясняется это тем, что отношения общей совместной собственности в гораздо большей степени носят лично-доверительный характер, нежели отношения общей долевой собственности, а потому круг участников общей совместной собственности неизбежно должен быть ограничен. Действующее законодательство предусматривает, в частности, общую совместную собственность супругов; членов крестьянского ( фермерского) хозяйства; членов семьи на приватизируемое жилье. [26]
На имущество, находящееся в общей совместной собственности ( без определения доли каждого из собственников), ипотека может быть установлена лишь при наличии письменного согласия всех собственников. [27]
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. [28]
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с частью 3 ст. 12 Основ законодательства о браке и семье может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов, а также если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда и расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. [29]
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них. В случаях, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация. [30]