Cтраница 2
Для оплаты счетов, за поставленное оборудование по стройкам, по которым финансирование приостановлено в связи с временной задержкой утверждения внутрипостроечного титульного списка или же уточнением сметной документации, выдается кредит на срок представления указанной документации, но не свыше 60 дней. Этот процент действующие предприятия и организации платят с расчетных счетов по основной деятельности, а по вновь строящимся предприятиям - со счетов объединений или органов хозяйственного управления за счет централизованных фондов и резервов, а при недостатке их - за счет таких же средств министерств и ведомств. [16]
Наличие разработанной в установленном порядке проектно-сметной документации, подтвержденных заявок на оборудование ( графика поставки) служит основанием для включения объектов строительства во внутрипостроечный титульный список. От первой модификации и до последней эти вопросы постоянно контролируются как заказчиком, так и подрядчиком. Даже при уточнении титульного списка ( в течение года его реализации) учитываются изменения проектно-сметной документации. [17]
Заказчик для открытия финансирования за счет государственных централизованных капитальных вложений представляет банку до начала планируемого года договор с подрядной буровой организацией на сооружение скважин, внутрипостроечный титульный список, сводные сметные расчеты стоимости строительства, разрешение на использование рабочих проектов. [18]
Для определения объектов, их стоимости, остатка неиспользованных сметных лимитов служба по капитальному строительству и ремонту на основании проектно-сметной документации и фактических затрат на каждый год разрабатывает внутрипостроечный титульный список, который утверждается руководством кредитной организации, включая и по строительству, ведущемуся в филиалах, с приложением к нему графика ведения работ. [19]
Для открытия финансирования геолого-разведочных работ банку представляются следующие документы: план геолого-разведочных работ; план капитального строительства; геологическое задание; пообъектный план; титульный список на строительство вновь начинаемых скважин; внутрипостроечный титульный список на скважины; план финансирования геолого-разведочных работ; нормативы предельной стоимости единицы конечного результата геологического задания по стадиям геолого-разведочных работ; лимит капитальных вложений на обустройство впервые вводимых в разведку площадей; копии смет по каждому объекту, включенному в план; копии сводных смет к техническим проектам. [20]
Учреждения банков по получении от заказчиков дополнительных соглашений ( годовых договоров) проверяют соответствие принятых при определении затрат по незавершенному производству объемов работ и сроков окончания строительства объектов ( этапов) показателям утвержденного внутрипостроечного титульного списка и согласованного с подрядной организацией календарного плана производства работ по этапам и видам и правильность определения предусмотренных договором суммы средств, подлежащих передаче подрядной организации во временное пользование, сроков их перечисления и возврата. [21]
При финансировании бурения за счет фонда развития производства, науки и техники банку для оформления финансирования представляют: титульные списки на строительство новых скважин при продолжительности работ более года по каждому объекту; внутрипостроечный титульный список; сводные сметные расчеты стоимости строительства; разрешение на повторное использование рабочего проекта; договор подряда; утвержденную сметную стоимость строительства 1 м скважины, если оплата работ ведется по цене 1 м проходки; договорную цену на строительство скважины. В случае получения долгосрочного банковского кредита требуется также расчет экономической эффективности. [22]
Для того чтобы открыть финансирование, необходимо представить в банк ряд документов: по линии руководящих инстанций - план финансирования капитальных вложений, план капитального строительства и титульные списки строек; по линии заказчиков - внутрипостроечный титульный список, справку об утверждении проектно-сметной документации и копии сводных смет. [23]
Средства во временное пользование ( в виде аванса) заказчик передает подрядной организации ( генподрядчику или монтажной организации, выполняющей работы по прямому договору) в размере, соответствующем объему незавершенного производства строительно-монтажных работ на конец года, указываемому в графе 16 внутрипостроечного титульного списка, по объектам, расчеты по которым производятся после окончания всех работ по объекту или после завершения этапов работ, с добавлением возмещаемых заказчиком дополнительных затрат, не учитываемых в сметной стоимости выполняемых строительно-монтажных работ. [24]
Для финансирования и кредитования централизованных капитальных вложений банк требует от предприятия ( помимо планов капитального строительства, титульных списков вновь начинаемых строек, планов финансирования, получаемых им от министерства или другой вышестоящей организации): договор подряда на весь период строительства; внутрипостроечный титульный список; копию сводного сметного расчета стоимости строительства. [25]
При наличии расхождений в показателях заданий по вводу мощностей, объемам капиталовложений - и срокам ввода между внутрипостроечным титульным списком ( форма № 1), планом капитального строительства ( форма № 7) и титульным списком строек учреждения Стройбанка СССР устанавливают месячный срок для внесения исправлений во Внутрипостроечный титульный список; в течение этого времени они финансируют только пусковые и переходящие стройки. Если в указанный срок исправления не внесены, финансирование строительства прекращается. [26]
Заказчик обязан не позднее 15 дней со дня утверждения плана помимо технического ( технорабочего) проекта и сметной документации выполнить и передать подрядчику для заключения договора следующие документы: утвержденный титульный список стройки с распределением по годам заданий по вводу мощностей, а также объемов капиталовложений и строительно-монтажных работ; акт об отводе земельного участка под строительство; разрешение на вырубку леса и пересадку деревьев; внутрипостроечный титульный список на первый год строительства; график передачи, в первом году строительства оборудования и материалов, обеспечение которыми возложено на заказчика; созданную геодезическую разбивочную основу для строительства и техническую документацию на закрепленные на площадке пункты и знаки этой основы; разрешение на производство работ в зонах прохождения различных подземных сетей. [27]
Смета на строительство является основным и неизменным документом на весь период строительства, на основе которого осуществляется планирование капитальных вложений, финансирование строительства и расчеты между подрядчиком и заказчиком. Как и внутрипостроечный титульный список, смета до утверждения заказчиком предварительно согласовывается с подрядной организацией ( при подрядном способе работ) и принимается ею до начала строительства. [28]
Ввод строящихся предприятий в ряде случаев может осуществляться не сразу на всю проектную мощность, а по частям. В таких случаях обязательным приложением к внутрипостроечному титульному списку является документация пускового комплекса, без которой внутрипостроечный титульный список к финансированию не принимается. [29]
Наряду с титульными списками каждый застройщик ( заказчик) составляет внутрипостроечный титульный список. В нем по каждому объекту строительства конкретизируется план капитальных вложений, ввод в действие мощностей и основных фондов на данный год. Внутрипостроечный титульный список утверждается директором действующего ( строящегося) предприятия по согласованию со строительной организацией. [30]