Срок - ссуда
Cтраница 2
В то же время необходимо учесть, что, когда срок ссуды истечет и 90 тыс. долл. Деньги включаются в состав денежной массы только тогда, когда их держат за пределами банковской системы. Однако процесс создания новых денег на этом не заканчивается. Интересно проследить на конкретном примере, как первоначальная сумма денег на депозите в Нэшнл сито бэнк приводит в конечном счете к мультипликационному эффекту создания намного большей суммы новых денег. [16]
Банковский процент зависит от величины, характера, обеспеченности, срока ссуды. [17]
При наращении с использованием простой процентной ставки приращение капитала пропорционально сроку ссуды и процентной ставке, т.е. доход инвестора растет линейно вместе со сроком. [18]
При рассмотрении срока банки исходят из того, что чем длительнее срок ссуды, тем выше риск непогашения и вероятность возникновения непредвиденных трудностей, в силу которых заемщик не сможет вернуть деньги в установленный срок. [19]
Найдите сумму, которую предприниматель должен вернуть в банк по окончании срока ссуды при ежегодном начислении сложных процентов. [20]
 |
Потребность в средствах - агрессивная финансовая политика. [21] |
В результате она должна рефинансировать свои потребности в капитале по истечении срока ссуды, а в этом есть элемент риска. Чем больше доля финансируемого за счет краткосрочных ссуд, постоянно необходимого капитала, тем более агрессивна финансовая политика. [22]
Ипотека PLAM преодолевает эти затруднения, потому что фиксируется реальная величина выплаты на весь срок ссуды. [23]
Обеспечение ссуды, которое меньше требуемой маржи, меньше основной суммы ссуды или предоставляется не на весь срок ссуды. Ссу-да, обеспеченная лишь побочным обеспечением, классифицируется как необеспеченная. [24]
Отметим, что число точных и число приближенных дней ссуды могут достаточно сильно отличаться друг от друга, если срок ссуды более 360 дней. Отсюда следуют и более существенные различия в суммах к погашению. [25]
При этом в учреждениях Госбанка начальной датой начисления процентных денег считают день совершения операции, а конеч-ной - день окончания срока ссуды. Число дней между датами определяют вычитанием из даты конца срока даты начала срока. [26]
Одна из черт ипотечных ссуд заключается в том, что при определенной процентной ставке периодические выплаты являются фиксированными равноразмерными за весь срок ссуды. Если процентные стайки периодически пересматриваются ( плавающие процентные ставки), меняются и периодические выплаты, но по-прежнему они будут равными в каждом из периодов вплоть до следующего изменения процентных ставок. Периодические платежи ( обычно ежемесячные) состоят из основной суммы долга и процентов. Сначала, когда основная сумма долга принимает свое максимальное значение, ежемесячные платежи состоят в основном из начисляемых процентов, доля выплачиваемой основной суммы составляет лишь незначительный процент от платежей. Со временем, при уменьшении основной суммы, доля ежемесячных платежей, необходимая для покрытия начисленных процентов, снизится, а доля периодических выплат, отведенная под погашение основной суммы, возрастет. Каждый раз, когда процентная ставка меняется, необходим пересчет периодических платежей, которые покрывают проценты и направляются на выплату основной суммы долга, на оставшийся срок ипотеки. [27]
Ипотеки с плавающей ставкой ( adnisttihle-rate mortgages, ARM) - закладные, которые позволяют кредитору изменять пропенгпую ставку в течение срока ссуды. [28]
Простые процентные ставки ( simple interest) - применяются к одной и той же первоначальной сумме денежных средств на протяжении всего срока ссуды. [29]
Комплекс ипотечных ссуд, обеспеченных недвижимостью, предназначенных для продажи постоянному инвестору с оказанием услуг со стороны продавца в течение всего срока ссуды в обмен на вознаграждение. Формирование, продажа и обслуживание ипотечных ссуд, осуществляемые фирмой или физическим лицом. [30]
Страницы: 1 2 3 4