Cтраница 1
Предоставленная ссуда под недвижимость, в качестве залога под которую обычно выступает дом во владении одного лица ( семьи) или небольшое число квартир или домов. [1]
За предоставленную ссуду банк взимает процент Банковскг прибыль. За счет разности получаемых и выплачиваемых банком процентов образуется банковская прибыль. Хотя эта разница обычно невелика, прибыль банкира по отношению к его собственному капиталу бывает не ниже средней нормы прибыли в промышленности. [2]
Внешэкономбанк периодически проверяет обеспеченность предоставленных ссуд на месте по данным бухгалтерского и складского учета внешнеэкономических организаций. При проверке осуществляется контроль за ведением бухгалтерского и складского учета, достоверностью сведений о некредитуемых активах и об остатках кредитуемых товарно-материальных ценностей и средств в расчетах, а также бухгалтерских балансов по данным синтетического и аналитического учета, правильностью отражения в балансах остатков экспортных и импортных товаров, товаров отгруженных, дебиторской и кредиторской задолженности, задолженности по ссудам банка и по другим статьям баланса. В отдельных случаях проверяется идентичность балансов, представленных внешнеэкономической организацией банку, финор-гану, вышестоящей организации. По результатам проверки составляется акт. Если между данными бухгалтерского, складского учета и баланса выявляются расхождения, то устанавливаются их причины. Излишне полученный кредит немедленно предъявляется к взысканию. [3]
Доходы банка включает проценты за предоставленные ссуды, плату за услуги по расчетному и кассовому обслуживанию клиентов, за консультации по вопросам повышения эффективности производства и капитальных вложений, доходы по операциям с ценными бумагами. Банк вносит налоговые отчисления в доход государственного бюджета. [4]
В процессе кредитования банки осуществляют контроль за возвратом предоставленных ссуд. Для кредитования выбираются предприятия с достаточным уровнем имущества и рентабельности, способные вести эффективную хозяйственно-финансовую деятельность. В залог ссуд принимается имущество предприятий, а в необходимых случаях гарантии сторонних организаций и банков в сумме предоставленных средств. [5]
Иногда сторонами предусматриваются дополнительные условия к обязательству возвратить предоставленную ссуду в обусловленный договором срок. Например, речь идет о требовании банка к заемщику ( без согласия банка до погашения кредита по заключенному договору) не давать взаймы, не выступать гарантом по обязательствам третьих лиц, а также индоссантом или поручителем ( см. разд. [6]
В последнее время все большее значение приобретают средства от погашения ранее предоставленных ссуд и проценты по ним. Периодически МБРР осуществляет также продажу гарантированных требований по ссудам, предоставленным банком, инвесторам, которые ищут возможности надежного вложения капитала. [7]
ПРОЦЕНТНЫЕ БУМАГИ-долговые обязательства, по которым должник выплачивает кредитору процент за предоставленную ссуду. [8]
При нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору коммерческий банк вправе досрочно взыскать предоставленные ссуды и начисленные проценты, если это предусмотрено договором, обращать взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом. Более того, банк обязан предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности. [9]
Банк списывает с расчетного счета торговой организации причитающиеся с нее проценты за предоставленные ссуды. В выписке из счета банк указывает сумму процентной ставки по ссуде. [10]
ПРОЦЕНТНЫЕ БУМАГИ - долговые обязательства, по которым должник выплачивает кредитору процент за предоставленную ссуду. [11]
МБРР практикует также различного рода денежные сборы, например для обещанных, но еще не предоставленных ссуд ( 0 25 %), для решения своих краткосрочных финансовых проблем. [12]
Кроме банков, деньги на срочной основе предоставляют компании по страхованию жизни и некоторые другие инвесторы, различаясь по срокам погашения предоставленных ссуд и взимаемой процентной ставке. В основном компании по страхованию жизни заинтересованbi в срочных ссудах со сроком погашения более чем 7 лет, так как эти компании не имеют прибыли от компенсационных остатков на депозитных счетах или других средств заемщика и так как срок погашения их ссуд более длительный, чем банковских срочных ссуд; обычно их процентная ставка выше. Для страховых компаний срочные ссуды представляют собой инвестиции и, следовательно, они должны приносить доход, соизмеримый с издержками по этой ссуде, риском, сроком погашения и преобладающей прибылью от альтернативных инвестиций. [13]
Чистый предельный доход банка в расчете на доллар депозитов равен процентной ставке по ссудам, получаемой банком от заемщика за каждый доллар предоставленной ссуды, минус предельные факторные затраты по ссудным и депозитным операциям. Банк принимает депозиты до тех пор, пока предельный доход в расчете на доллар депозитов не сравняется с предельными затратами, связанными с выплатой процентов по вкладам. В условиях совершенной конкуренции предельные затраты равняются рыночной процентной ставке по депозитам. Если рыночная процентная ставка по депозитам меняется, то банк изменяет объем депозитов. Кривая чистого предельного дохода банка совпадает с кривой спроса на депозиты со стороны банка. Кривая рыночного спроса на депозиты складывается из кривых спроса на депозиты всех банков. [14]
Сотрудники милиции имеют право на получение беспроцентных ссуд на индивидуальное и кооперативное жилищное строительство с рассрочкой на 20 лет и погашением 50 процентов предоставленной ссуды за счет средств соответствующих бюджетов. [15]